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深圳楼市,新开楼盘一分钟买出1000套!

2019-09-02

来源: 深圳小产权房

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在8月29日至31日的三天时间内, 深圳共有四个一手新盘开盘入市,获批预售的房源加起来将近四千套,均价最低5.07万/平,最高则达到10.5万/平,当天开盘去化率最高的项目卖出将近九成,而开盘销售额最高的,预计卖房超过50亿元。

有业内人士统计称,仅31日当天,深圳楼市共卖出了超百亿的房子。

贫穷再次限制了很多人的想象。以31日开盘、位于福田的中洲滨海商业中心为例,该项目采取线上网络选房的开盘方式,有业内人士当晚很快便晒出选房截图,并称“市场太疯狂,均价8万5起的公寓,仅用1分钟的时间,b座整栋公寓就基本销控完。1分钟卖房1000套,这就是深圳速度。”

卖得最快:中洲滨海商业中心半个小时去化超800套深圳开发商纷纷赶在上周抢闸“金九”,即使是四个开盘项目中的唯一一个公寓项目,依旧获得了极大的关注和热捧。8月23日,位于深圳福田的中洲滨海商业中心取得预售,备案共2158套房源,建面约35-85㎡的不限购不限贷公寓产品,整体备案均价约8.5万/平。

8月31日,该项目以线上网络选房、现场签约的方式开盘。据悉,项目于当天下午五点半启动选房,有中介称仅一分钟的时间,项目B座的整栋公寓就基本销控完毕,也有监控数据称不到半个小时已有超过800套房源被选走,现场更有购房者一次性“扫楼”十几套。当天晚上约八点多的时候,项目现场选房成功、排队签约的购房者已经排到了外场,一直到晚上十点半,签约现场仍旧人头涌动密密麻麻。有年轻的购房者表示,中洲滨海商业中心的小户型公寓适合投资,而且项目所在位置的租金回报可观,因此购买的想法也主要是用来出租。近几年福田新入市的楼盘非常少,因此此次超百万体量的中洲湾项目二期——中洲滨海商业中心推出的不限购公寓产品,唤起了不少置业者的投资热情。项目体验中心开放仅半个月时间,现场访客量达到了约4600批,前期认筹人数超过900批,当中还有不少来自北京、上海、香港的客户。业内人士表示,中洲滨海商业中心是双地铁物业,推出的公寓产品是150米的超高层公寓,层高3.1m,且户户带阳台,开盘整体均价8.6万/㎡,最低单价仅7.5万/㎡,总价低至253万,从价格上看门槛不高,对于深圳购房者而言具有非常大的吸引力。卖得最多:光明正大城项目开盘去化超九成8月30日晚上,光明的勤诚达正大城项目在华侨城洲际酒店举办了二期开盘,据悉开盘当天销售九成,也是上周入市四个楼盘中去化率最高的项目。记者查询到,8月30日该项目取得预售,共推出307套房源,备案均价约5.07万/平,主力户型为65-111平的刚需住宅产品。开发商方面表示,65、67平已经全部售罄,72平两房和81平、88平仅余几套,所以当晚还应众加推了部分90-140平的房源。开发商方面向记者表示,项目开盘的购房者主要为光明、宝安、南山客户,主要关注65㎡、81㎡及88㎡三个户型,大部分以自住用途为主,看中的除了户型小总价低之外,还包括项目9年一贯制的华中师大附属学校9月份正式开学,同时项目作为光明首个智慧社区,产品拥有定制家居智能服务系统,并且赠送了国际国内一线品牌精装。
深圳小产权房卖得最贵:天健天骄成交410套,开盘金额超50亿。除了中洲项目外,上周开盘的另一个福田新盘,为位于香蜜湖的天健天骄项目。8月22日,该项目取得预售证,共备案房源为515套住宅,整体均价10.5万/平,备案价格区间在8.8-12.7万/㎡之间。31日上午10点,天健天骄按照前海公证处摇取的选房顺序号,在深圳前海万豪JW酒店正式开盘选房,515套住宅产品全部推出,户型最小90平,最大169平,单套总价区间为820-2146万,此外还需另外交纳额外6千元/平的装修费。换句话说,加上装修价格,此次天健天骄的开盘价格已经超过了11万/平。深圳小产权房网。

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