深圳小产权房才几十万的价格，能不能买呢？

发布时间：2019年5月31日。
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最近朋友一直在讨论关于小产权房的问题。主要是因为小产权房的价格实在太便宜了，几十万的价格就能买一套。这相比商品房的价格来说，太吸引人了。于是这样的小产权房能不能买呢？几个朋友聚在一起就聊起来。想想现在，深圳商品房的价格，市区中心的10几万每平方米，这样高的价格，工薪阶层的我们什么时候能买得起呢？再看看深圳小产权房的价格，几千至一万多每平方米。一次性的总价都可以拿出来了。那么这深圳小产权房能不能买呢？看看网友们的观点吧！

一个网友说：不拆迁住一辈子也没问题啊！这年头，实惠才是硬道理。什么商品房，花了一辈子积蓄也就住几十年，话说70年产权后可以续期，这年头的楼房都不知道能不能住70年，说不定70年后都成了危房了。这个网友对小产权房只用来居住的问题还是认可的。商品房能住，小产权房也是能住。居住是房子的基本功能，房住不炒嘛！

另一网友：我朋友在深圳买的小产权房都住了10年了，梅林关那里，当时才10几万到二十万左右，还是3房的，现在住着可安逸了。这个网友看到了朋友买小产权房的好处。其实他的朋友不止住得安逸，不用担心房租上涨和随时要搬家。他的小产权房现在也升值了。10年前的价格十几二十万，现在可要一百万左右才能买得到了。如果旧改拆迁，那么他就一夜暴富了。

网友“小刘”说：我朋友在三元里大道花18万买了130方，住了近10年了，真划算！他们房产证是整栋楼一本，名字都在里面，几号房是谁的也注明，所以就算拆迁他们的补偿也是不成问题的。小产权房拆迁也是有赔偿的。城中村旧改拆迁，拆的就是小产权房，那么多房子，不赔是不可能的啊。所以说买小产权房划不划算呢？这里就可以看出来了，除了居住，还可以作为一项资产投资，而且还是保值升值的产品。

网友“佳佳”感慨到：社会主义的商品房，都是坑爹啊。在广州和深圳的工薪族根本买不起，就算花20万买个首付，还贷都要二三十年，利息都有20万了。真是一辈子都被套牢了。而且工薪层有几个卖房子的？反正又不卖，有没红本房产证都无所谓了。是啊。同样是房子，都是水泥钢筋建出来的，一本红本就能使价格差了两万八千里。


 

网友东东说到：几年前在深圳花8万都买了一套小产权，一房一厅的。说是开发商资金断了，抛盘的。到现在一点屁事都没，现在出租都可以租1000多一月，赚了不少。几年前深圳小产权房也就一两千每平方米，现在都上万每平方米了，而用现在都是旧改房的多，想要买那种原始户型的小区房，价格就贵的更离普。但是几年前这些深圳小产权房价格也才两三千每平方米而已。

朋友A君说到，他的一个亲戚也是很早的时候买深圳白石洲的小产权房。户型大约50多平方的两房。也住了有八九年了，现在片区拆迁，得到赔偿款多达300万，真是羡慕死了。然而初他是可以买的，可是他觉得那时买房子没什么用，还不如拿来作其它投资的。于是他把钱拿出来开了个小商场，再租房子住。现在想想，后悔也没用啦。

　　相信看了怎么多网友的事例，对于能不能买深圳小产权房的话，你自己应该有一个明确的方向了吧。就像之前小编的这为朋友说的，买了能住了十几二十年的那就是划算了，就算遇到拆迁的，那也是你赚了。而深圳小产权房主要有农民房，集资房的，军产房的，还有就是深圳村委统建楼的。一些集体大红本房的。对于买这些房子，都是没有红本房产证的。现在深圳小产权房越来越少了，尤其是村委统建楼和军产房的房源。当然，如果有钱，但没有购买商品房的名额，可以买写字楼，商住楼，商务公寓这些房产。因为这些产业类的房子和小产权房一样不限购的。