水围村即将启动新轮改造 涉及超3万平旧改

水围村位于福田中心区南侧，村域面积约7.86平方公里，常住户籍人口1925人。片区内有深圳水围美食街、荷兰风情商业街，距地铁枢纽福民站仅约700米。4号线、7号线、10号线交汇于此，其中，4、7号线已经开通，10号线在建，预计2020年开通运营。

跟据《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，水围村由承翰集团与水围村股份公司合作开发。改造项目分南北两个地块，原计划面积29958平方米。而根据7月最新公示，更新范围扩大至31447㎡。据悉，该项目即将动工，预计2个月内拆除完毕。

未来或建超高层 打造临河套国际风情社区

设计效果图显示，未来水围村可能要盖超高层建筑，将被打造成一个集酒店、商圈、写字楼、住宅公寓等业态高度集合的临河套国际风情社区，南北地块齐升级。水围北地块占地6775.1平米，包括社区核心带的大佛口食坊及幼儿园。据最新规划，拆除后将配置约2.3万㎡住宅，包括9640㎡保障性住房。建设2370㎡人才公寓、配套2500㎡的商业，包括220米的超高层写字楼、商务公寓、大型商业。

南地块福强路计划住宅用地11337.7平米，商业占地6367.4平米。住宅部分，将建4栋楼，其中两栋37层120米、两栋47层150米的超高层住宅。商业部分将建一栋220米的超高层写字楼、商务公寓，裙楼配建大型商业。