原标题:深圳小伙通过中介买房收钥匙后,被告知房子不在名下
买房一般是交了钱,办好各种手续,
才能拿钥匙收楼。
市民小梁去年11月
通过地产中介买了横岗一套房,
他交了钱后,
中介拖着没给他办过户,
却给了他房子钥匙,
谁知几个月后,门锁却被换了,
小梁被告知,
房子竟然在其他人名下?
小梁今年25岁,研究生毕业的他在香港工作,不过户口就落在深圳。去年11月,小梁通过“佰瑞联合置业”的中介郝某,同“鑫锐丰公司”签约,购买了一套位于横岗银信广场2期,面积约90平米的商品房。
当事人小梁称:“总价462万,交142万给中介。其他银行监管,2月拿到钥匙。”
记者留意到,
合同是跟卖方“鑫锐丰公司”签的,
但是首期款收据上
盖的却是中介“佰瑞联合置业”的章。
小梁说,他没经验,当时没留意到。
房子迟迟没办理过户,
小梁曾多次催问。
今年6月2日,小梁发现房门被换了锁,6月6日他们查到,该房产已被“鑫锐丰公司”过户到他人名下,过户时间为2018年4月。直到6月13日,该房产仍在中原地产网站售卖。
小梁:中原的人说,这套房又在卖了。等于我们买了,交了钱,又卖给别人。再找中介,她不在这个公司了。当事人认为,这就是诈骗行为。“一房多卖,找他们的人都支支吾吾,都不在这公司。我们要求拿回我们钱!”
小梁当着记者的面
拨打涉事中介郝某的电话,
对方不接。
隔了几个小时后,
记者用自己电话,联系到郝某。
涉事中介 郝某:“你叫他走法律程序,我什么都不知道,我只是销售员。”
记者问及,
为什么合同与收据盖章
不是一个单位,
“佰瑞联合置业”和“鑫锐丰公司”
是什么关系时,对方这么回复:
“公司上面的事不是我们能知道的
我们只负责找客户
我只知道他当时是有预售证的”
小梁说,他买的房是带家具的,他当初交的142万,有2万是家具费,是转到了“鑫锐丰公司”的账户, 而他在工商登记资料及其他公开资料上,也查到这两家公司有关联。
从小梁收集的资料看,
两家公司不仅互相持股,
在公开活动也互相站台。
小梁也曾去找“鑫锐丰公司”了解情况。
对方表示,
确实委托“佰瑞联合置业” 卖房。
“鑫锐丰公司”负责人 崔先生:我们也是被害者,我们也报警。公章是私刻的,我们也没收到钱,假冒我们签约 。
“鑫锐丰公司”负责人表示,
定金虽然交了,
但是没有进他们公司账号
小梁在发现一房多卖后
就已向派出所报案,
这时他才知道
被“佰瑞联合置业”骗的客户,
不止他一个。
受骗者们组了一个群
大约有20余人,平均每人受骗40-50万
都是把钱给了中介后
中介走掉。
赖先生的太太,跟小梁一样,在去年10月,也是通过“佰瑞联合置业”的中介,买了“鑫锐丰公司”位于横岗的银信广场2期的一套房。目前他们手上只有收据和刷卡单,合同被中介收走了。
记者留意到,两个当事人提供的收款收据,虽然抬头和公章都是“佰瑞联合置业”,但标注是不同分公司,上面还有详细地址,记者陪同他们分别去实地了解。
小梁交款的收据,注明是福田分公司,地址在梅林一个高档写字楼22楼。记者陪同小梁一行来到该写字楼前台。
记者来到收据上写的B座2210,
发现人去楼空。
隔着门可以看到现在这个位置
是个金融机构。
随后记者来到,
赖先生收据注明的龙岗分公司,
也是在一个高档写字楼。
楼道里有告示说是搬迁,
还留有手机号,
但记者拨打该号码却无法打通。
而在该公司门口,
有多个部门的封条。
物业管理人员说,“佰瑞联合置业”在这里办公多年,之前在这栋楼有多套物业。但是投诉的人越来越多,管理处都不胜其烦。
记者向龙岗公安分局公共关系科了解情况。警方书面回应称,2018年5月11日,龙岗公安分局对此事件立诈骗案进行侦查,2018年6月21日,经龙岗区人民检察院批准,龙岗公安分局对涉事公司主要负责人苏某等三人执行逮捕,案件正在进一步侦办中。警方呼吁,受害人手头有证据的,可以继续向新城派出所提交,方便警方集中处理。
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