信息时间:2024年8月16日。
楼盘名称:恒裕深圳湾。
楼盘位置:南山区深圳湾后海地铁站。
楼盘简介:恒裕深圳湾,超级湾区,世界藏品,约63-110㎡湾海封面资产,约220-580㎡云端领秀客厅。
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在售产品:
小面积公寓 :62-72平 一房一厅,有生活阳台。
单价:21-25W/每平。
总价:1500-1600万。
总货量:50套左右。
楼层:15-26楼。
大面积公寓:340-580平,4-5房,有大阳台。
货量:1套
楼层:30楼起
总价1.1亿起。
商业:5.1米层高89平~100平。
总价:约1400万~1800万起。
商办:4.5米层高230平-370平。
230平总价约3600万~6000万起。
370平总价约8500万~9500万起。
顶楼复式:580平。
总价:5亿左右。

项目卖点:
【地段 湾区心脏 】
深圳湾--深圳国际门户担当&世界超级金融区
【500强扎堆+顶级规划】
超1000亿的资本共鸣,25余家500强总部
城市财富 强 相同的默契
【配套 顶级盛宴】
国际潮流生活集于此盛于此深圳湾万象城、深圳湾1号湾汇、海岸城三大商圈辐射
深圳湾开阔的海景
【 产品“稀缺藏品 】
稀缺藏品寓深圳湾最后入场券,此后再无匠心打造。
【项目八大必买理由】
【区域-位置决定高度】:深圳湾核心区域,后海总部基地,阿里、腾讯、联想等国内外500强总部企业云集。
【品牌-实力保证信心】:恒裕豪宅基因,倾注了恒裕集团多年豪宅打造经验,代表深圳顶豪第一序列的作品。
【交通-零时差生活圈】:深圳湾CBD正轴,临近深圳湾口岸,四横四纵的发达路网,三地铁交汇,世界级无界国际交通网络,尽享最高效世界级生活品质及商务效率。
【配套-环球珍萃于此】:深圳湾万象城、湾汇、海岸城等前沿时尚消费中心汇聚于此;保利剧院、人才公园、春茧体育馆、深圳湾滨海休闲带等城市级配套咫尺尽享。
【景观-静享无尽闲暇】:内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观,15公里滨海长廊,12个湾区主题公园,绝美深圳湾,尽收眼底。
【圈层-谈笑皆为鸿儒】:深圳湾顶级圈层标杆,世界精英齐聚于此,世界500强领袖居住首选之地。
【品质-寰球大师之作】:许李严、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA、MVA、迈进等多个国际顶级大师团队的智慧在此集结。
【物业-因尊貴而崇尚】:恒裕金牌物管,私家会所,金钥匙物业的联盟成员,英式管家的服务标准。
项目基础信息:
占地面积:2.5万㎡
建筑面积:41万㎡
开 发 商:恒裕集团
物业公司:恒裕物业
业态组成:天际办公,云端公寓,国际商业
交楼时间:2023年12月
周边配套:深圳湾万象城、湾汇、海岸城、保利剧院、现代艺术馆、77万㎡深圳湾人才公园、深圳湾广场、15公里深圳湾滨海长廊、深圳湾春茧体育中心……
交通配套:2、11号线后海站(约200米),13号线(在建)人才公园站约400米
【恒裕深圳湾价值点】
区域价值
中国总部企业最为密集区域之一,目前约80家总部企业,进驻企业超20家,总投资规模超1000亿(强度达到286亿/平方公里);堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域;
品牌价值
国际化视野:恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场;携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心;
地标塑造者:城市顶级地标塑造专家,后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾;
深圳最高价值住宅:恒裕滨城二期,深圳首个均价超10万住宅,目前二手成交价超30万/㎡。
深圳最高价值公寓:恒裕深圳湾,定位与深圳湾1号同级别顶奢公寓,深圳湾顶豪价值巅峰。
深圳最高价值写字楼:恒裕前海金融中心,前海桂湾首排一线海景写字楼,目前均价超10万/㎡。

交通价值
国际机场:11号线机场快线直达深圳国际机场,港深西部快线(规划中)支线直达香港国际机场
世界港口:毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”,实现港珠澳1小时生活圈
福田枢纽:11号线直达福田枢纽,快速连接粤港澳大湾区城市群
地铁汇集:距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右
深圳湾口岸:内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸,30分钟直达香港中心。

配套价值
1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配
顶级商圈:深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕;
顶级闲娱配套:保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带,另外有深圳湾广场(在建)、东角头歌剧院(待建)、深圳科技生活馆(规划)、深圳创意设计馆(规划)、南山少儿图书馆(规划)城市级配套咫尺尽享。
景观价值
奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观,15公里滨海长廊, 12个湾区主题公园,绝美深圳湾,尽收眼底。
圈层价值
深圳顶级豪宅半数聚集于此,堪称深圳顶级圈层标杆,世界精英齐聚于此,世界500强领袖居住首选之地。(深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等)
稀缺地标价值
41万㎡滨海城市综合体,308米深圳湾新地标。项目占地约2.5万㎡,总建面约41万㎡ ,由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,是集超甲级写字楼,顶级公寓,都会商业于一体的湾区新地标。深圳湾超过300米以上的地标建筑物仅恒裕深圳湾、春笋、深圳湾1号T7三座。
大师设计
许李严、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。
产品价值
顶级外立面:与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面(欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条),历久弥新
空中泳池:私人会所花园泳池,采用了无边际透明泳池的设计,面积约为324㎡
宽景玻璃:约2.45米宽幅玻璃,完美呈现深圳湾绝美景观
物业服务
恒裕金牌物管,私家会所,金钥匙物业的联盟成员,英式管家的服务标准。
【片区最新规划】
深圳湾文化广场——超级湾区的世界进阶
以活力共创的“城市之心”
面向未来的“湾区之星”为定位
规划包含A区深圳创意设计馆和深圳科技生活馆,B、C区城市山谷文化商业区
【样板房实拍视频】
约340㎡云端实景样板 绽放大美湾境
【四至景观】
①于项目上空向东拍摄/清晨 5:00

②于项目上空向南拍摄/下午14:00

③于项目上空向西拍摄/黄昏18:00

④于项目上空向北拍摄/晚上20:00

【公寓大堂】
约11米挑高殿堂级大堂
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