楼盘时间：2020年8月19日。
楼盘名称：寮步中心城，松湖香市。
楼盘位置：东莞寮步中心地段。
项目介绍：
1、占地面积：12400平方米。
2、总建筑面积：80000平方米。
3、车位情况：是寮步唯一有两层地下停车场的商住一体化的项目，停车场约300个停车位，停车位约200元/月。
4、土地证件：国有土地证，持有人为寮步居委会。
5、现剩余年限：36年。
6、楼栋数与梯户比：一共有6栋，两梯六户，一共468户。
7、一楼二楼商业建筑面积约有15000㎡，商业街约有3000㎡的空间，招商定位为教育培训机构和社区生活配套等；三楼至15楼为商住楼，具有康乐设施等。
在售户型：
D户型两房两厅一卫：84.15平方米。
A户型三房两厅两卫：129.94平方米。
C户型三房两厅两卫：107.48平方米。
E户型三房两厅两卫：101.11平方米。
F户型三房两厅两卫：112.74平方米。
B户型四房两厅三卫：148.49平方米。
出售均价：6500/平方米起。
付款方式：首付3成，银行分期8年，利息3.15厘。
项目信息：
几层：15层高。
几栋：6栋花园小区。
几梯几户：2梯6户。
水电费：民用水电。
物业管理费两块一平方。
项目地段优越性：
1，项目位于寮步镇中心地段，地理位置优越，周边配套设施齐全。
2，配套：嘉荣商场、万润广场、麦当劳、肯德基、星巴克、沃尔玛、寮步医院、各个银行等等。
3，交通：距离项目3公里有莞惠城轨、东莞最大型的高铁站计划在寮步落地、步行1分钟即可到达的寮步最大红荔综合批发市场、一公里内有新红叶幼儿园、坑口幼儿园，红荔小学，实验小学，寮步中心小学，寮步中学等。
4，教育：在未来的三年内，寮步新增11所中小学，新建5所公办幼儿园。
5，项目临近松山湖，由于华为上市公司的进驻带动了GDP，从而带动了人们对房源的需求，松山湖目前楼价已破五万，与之相邻的寮步，均价为两万五，寮步是松山湖的后花园，未来随着分区发展的相互配套和影响，两地将融合到一起，寮步的发展前景未来可期。
周边租金情况：
周边的小区楼盘：
楼盘名称有万润广场，星城国际花园，碧桂园松湖珑悦，三正世纪豪门，香市一号。
两房租金： 2300元/月，2500元/月，2200元/月。
三房租金： 3300元/月，3200元/月，3000元/月，3000元/月，2800元/月。
周边的自建房：两房租价约为1700元/月，三房租价约为2200元/月。
项目商业情况：
缴费要求：
1、项目预计2020年8月份盖到三层交首期或分期（暂定分期为东莞农商行或东莞银行的信用贷）。
2、客户征信符合贷款条件的情况下，可贷五成，付五成，分三年~八年供完，年利息约为5%，封顶开始供月供（具体以银行最终审批为准；）。
3、预计2020年12月左右封顶，交房为毛坯标准，约2021年2月份交楼。
温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，一手新楼盘，无中介费用。
