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寮步新楼盘(寮步中心城)6栋花园小区洋房出售

楼盘名称:寮步中心城

楼盘类型:寮步新楼盘

参考均价:6500元/㎡

楼盘概况:共6栋468户,国有土地证,自有停车场

户型面积:二房三房四房

交房标准:毛坯房

楼盘地址:东莞寮步中心城位置

销售电话:13410221441

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  • 房源详情

    楼盘时间:2020年8月19日。
    楼盘名称:寮步中心城。
    楼盘位置:东莞寮步中心地段。
    项目介绍:
    1、占地面积:12400平方米。
    2、总建筑面积:80000平方米。
    3、车位情况:是寮步唯一有两层地下停车场的商住一体化的项目,停车场约300个停车位,停车位约200元/月。
    4、土地证件:国有土地证,持有人为寮步居委会。
    5、现剩余年限:36年。
    6、楼栋数与梯户比:一共有6栋,两梯六户,一共468户。
    7、一楼二楼商业建筑面积约有15000㎡,商业街约有3000㎡的空间,招商定位为教育培训机构和社区生活配套等;三楼至15楼为商住楼,具有康乐设施等。
    在售户型:
    D户型两房两厅一卫:84.15平方米。
    A户型三房两厅两卫:129.94平方米。
    C户型三房两厅两卫:107.48平方米。
    E户型三房两厅两卫:101.11平方米。
    F户型三房两厅两卫:112.74平方米。
    B户型四房两厅三卫:148.49平方米。

    出售均价:6500/平方米起。
    付款方式:首付3成,银行分期8年,利息3.15厘。
    项目信息:
    几层:15层高。
    几栋:6栋花园小区。
    几梯几户:2梯6户。
    水电费:民用水电。
    物业管理费两块一平方。
    项目地段优越性:
    1,项目位于寮步镇中心地段,地理位置优越,周边配套设施齐全。
    2,配套:嘉荣商场、万润广场、麦当劳、肯德基、星巴克、沃尔玛、寮步医院、各个银行等等。
    3,交通:距离项目3公里有莞惠城轨、东莞最大型的高铁站计划在寮步落地、步行1分钟即可到达的寮步最大红荔综合批发市场、一公里内有新红叶幼儿园、坑口幼儿园,红荔小学,实验小学,寮步中心小学,寮步中学等。
    4,教育:在未来的三年内,寮步新增11所中小学,新建5所公办幼儿园。
    5,项目临近松山湖,由于华为上市公司的进驻带动了GDP,从而带动了人们对房源的需求,松山湖目前楼价已破五万,与之相邻的寮步,均价为两万五,寮步是松山湖的后花园,未来随着分区发展的相互配套和影响,两地将融合到一起,寮步的发展前景未来可期。
    周边租金情况:
    周边的小区楼盘:
    楼盘名称有万润广场,星城国际花园,碧桂园松湖珑悦,三正世纪豪门,香市一号。
    两房租金: 2300元/月,2500元/月,2200元/月。
    三房租金: 3300元/月,3200元/月,3000元/月,3000元/月,2800元/月。 
    周边的自建房:两房租价约为1700元/月,三房租价约为2200元/月。
    项目商业情况:
    缴费要求:
    1、项目预计2020年8月份盖到三层交首期或分期(暂定分期为东莞农商行或东莞银行的信用贷)。
    2、客户征信符合贷款条件的情况下,可贷五成,付五成,分三年~八年供完,年利息约为5%,封顶开始供月供(具体以银行最终审批为准;)。
    3、预计2020年12月左右封顶,交房为毛坯标准,约2021年2月份交楼。
    温馨提示:看房请提前1个小时电话预约,一手新楼盘,无中介费用。
     

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