更新时间：2024年6月10日。
小区名称：特发·学府朗园。
学府满分户型方正全明格局
朗阔通透生活全龄舒居体验
88-143㎡3至5房 全城热销中……
渠道优惠热线：134-1022-1441 黄经理。
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【特发学府朗园】
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占地面积：约2.1万㎡
建筑面积：约15.14万㎡
绿化率：约40%
全盘可售房源：约792套
推售房源：一栋1单元、二单元、三单元共790套
在售产品：约88-97-117-143㎡3-5房
建面约88-143㎡揽河臻品3-5房。
户型优惠价格：
88m²：三房两卫，南北通透。
折后单价约：2.98万-3.05万/m²。
折后总价约：265-271万元。
97m²：三房两卫，东南/西南。
折后单价约：3.16万-3.32万/m²。
折后总价约：306-322万元。
114m²：四房两卫，东南/西南。
折后单价约：3.3万-3.47万/m²。
折后总价约：377-395万元。
143m²：五房两卫，南北通透。
折后单价：3.53-3. 69万/平。
折后总价约：505-527万元。
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双地铁：
①13号线及其南、北延长线（建设中，预计2025年开通）起于东角头站，终于公明北站，纵贯光明、宝安、南山，线路开通后约30分钟可抵达南山核心区，约45分钟可达深圳湾口岸，以高新技术人才为主要客流，被称为高新技术人才专线
②26号线（规划中）起于机场东站，终于公明北站，是连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨道线路，可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群，被称为国际机场专线。
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项目：建面约百万平米水岸大城 超大体量规模产城融合 大城生活新范本。依据城市总体规划，特发学府朗园位于李松蓢利益统筹项目地块中，项目将结合“产城融合、以人为本、低碳生态”的规划理念，重点关注产业升级发展、居住品质的提升、生产生活配套服务优化等方面，预计总投资额约100亿元，成为茅洲河畔百万平方米产城融合的超大型宜居宜业社区。
免责：
1、本项目推广名为特发·学府朗园，备案名为学府朗园，开发商为深圳市光明特发置地有限公司。预售证号：深圳许字(2023)光明025号。
2、本广告内容为要约邀请，非要约亦非承诺，所有文字及图片资料仅供参考，所涉面积除特别注明外均为建筑面积，买卖双方之间的全部权利义务内容均以政府最终审批文件和买卖双方签署的商品房买卖合同为准。
3、本广告对项目周边环境、 交通、商业、医疗、教育设施及二手房的介绍，信息来源于网络，为截至2024年3
月的情况，仅作参考，非卖方要约或承诺，具体以政府规划审批、相关政策及实际建设情况为准。
4、本广告制作时间为 2024年3月。开发商有权对本广告内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。
