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坂田统建楼大富豪花园电话

2020-06-16

来源: 深圳村委统建楼

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坂田统建楼大富豪花园电话,坂田统建楼,坂田统建房,坂田统楼价格。小产权房产生原因。城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。

楼盘名称
大富豪花园 。
楼盘位置:深圳龙华与坂田交界,信义嘉御山附近。
销售简介:深圳村委统建楼开发商资金回笼,大放血超低价抛售,单价低至16800元每平起!龙华坂田唯一在售大型电梯村委统建楼。酒店式管理,星级奢华入户大堂,封闭式物业管理,保安24小时执勤,有大型封闭式专人管理独立停车场。️户型多样,原始户型,共3栋25层,2梯3户,户户方正,360度采光无死角。龙华统建楼与坂田统建楼优质楼盘,不限购不限贷,不占用购房名额!小区于2016年入伙。70年产权!
户型面积:
二改三房:106㎡。
大三房三阳台:139㎡。
豪华大三房:143㎡。
豪华南北通透三房:151㎡。
豪华南北通透四房:155㎡。
销售价格:16800元/平方米起!
付款:银行贷款100万,10年分期,利息低至4厘。
交房:毛坯房,现房出售!
楼盘优势:
️卓越的地段:地处福田后花园龙华坂田天虹商圈,双地铁口,连接地铁5号线五和站,10号线吉华站。华为基地旁,梅观高速,20分钟到福田CBD。出行方便。
️高品质建筑:罕见两梯三户,全新板式结构,高达90%以上使用率的高层电梯洋房。正南正北向,南北通透,前后无遮挡,视野开阔。
️可银行贷款:银行直接批贷100万,贷款十年,银行按揭综合利息厘等额本息,不限购不限贷。
️商圈成熟:与坂田最贵小区信义嘉御山为邻,马路斜对面新建利金城工业园二期项目(5栋写字楼),在租房租金5000~8000元/月,回报率高,升值快。 
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擦边球的空间:根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,才导致了各地小产权房建设的泛滥,在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。农地制度不合理:小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产,不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金(其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用);由村集体牵头开发,省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中,农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。
 
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