坂田统建房(五和嘉华苑)地铁口小产权房与统建房的区别
坂田统建房，坂田统建房哪里有卖？坂田统建楼价格，坂田统建楼出售。二手小产权房怎么交易。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
楼盘名称：五和嘉华苑。
楼盘位置：深圳坂田五和地铁口附近。
楼盘简介：即将开抢价格回到三年前，给你上车深圳的机会。先到先得，错过即无。电梯精装双地铁口500米。
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户型惊爆价：
单间公寓：总价32.8万元起，租金1600元每个月。
一房一厅：总价43.8万元起，租金2000元每个月。
一房一厅：总价43.8万元起，租金2000元每个月。
两房一厅：总价67.8万元起，租金2800元每个月。
三房二厅：总价97.8万元起，租金3800元每个月。
三房二厅：总价97.8万元起，租金3800元每个月。
付款方式：一次性付款，首付五成，分期3年。
六大必买理由：
1️⃣交通：地铁10号线坂吉华站约600米，5号线地铁五和站500米。
2️⃣教育：名校科技城外国语学校，坂田小学，花城小学，坂田爱爱小学，等等。
3️⃣坂银通道，梅观高速等各大交通动脉，12分钟直达福田罗湖，城市干道路网无忧畅行。
4️⃣ 品质精装现房交付，生活无忧。臻品户型，匠心设计，户型方正实用，视野无敌，采光通风一流；买到即赚到，居家，投资投资不二选择；
5️⃣ 周边基本配套：信义嘉御山，华为总部基地，坂田天虹，佳华广场、坂田商业广场，国惠康，坂田市场，坂田医院、黄金山公园等。
6️⃣不限购，不限贷。
温馨提示：深圳坂田小产权房出售，无需中介费用，看房请提前电话预约！
坂田统建房(五和嘉华苑)地铁口小产权房与统建房的区别
坂田统建房，坂田统建房哪里有卖？坂田统建楼价格，坂田统建楼出售。二手小产权房买卖需要注意。法律效力，“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；对于房屋出售给本乡以外的人员，未经有关部门和组织批准，如果合同尚未实际履行或购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应做无效处理。
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坂田统建房，坂田统建房哪里有卖？坂田统建楼价格，坂田统建楼出售。房产转让。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向本非集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。政策风险，购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿向产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
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