发布时间：2019年11月28日
标签：东莞小产权房 企石新楼盘
楼盘名称：东方国际花园。
楼盘位置：东莞企石镇。
销售简介：东莞小产权房企石新楼盘，可分期12年，首付4.9万起即可买房。每户两个停车位，大型花园小区。共4栋花园小区洋房。
楼盘优势：
1，首付4.9万起，分期12年。开发商自己贷款，超低利息️，就是创造东莞小产权最长分期时间，月租抵月供。
2，车位是房子的两倍 ，2层地下车库，一套房子配两个车位，您再也不用担心停车问题了。
3，创造东莞花园小区房最便宜的价格，您能相信带2层地下停车场，带2个花园的楼盘只要3680起价吗❓
4，企石东方国际，4栋花园小区房，2层地下停车位。大面积绿化配套。
户型面积：
两房二厅：68平－80平－86平－89平方米。
三房二厅：88平－93平－123平－136平方米。
四房二厅：143-平－148平方米。
销售价格：3680元/平方米起！
付款方式：无条件分期。分期1-5年利息4.5厘，分期6-10年利息5厘，分期10-12年的利息5.5厘。
周边生活配套成熟。学校，公园，购物商场，市场等等一系列生活配套齐全。
温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，企石小产权房新楼盘出售，无需中介费用！
什么是东莞小产权房。东莞小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是有国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委颁发，也叫乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定成俗的称谓。购房合同在国土局房管局不给予备案。东莞小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分。其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
从小产权房的定义上看来，小产权房是没有房地产证的。买房只有签购房合同的形式来完成，而且合同也不会在房管局那里备案。这么说小产权房是不是一点保障都没有呢，是不是有很大的风险呢？现在买房不仅仅是住家，也是一种资产的投资。因为我们的房产是固定资产，是可以可值或增值的，当然也有可能贬值（降价）。那么就算买商品房也是有风险的。然而买小产权房的业主比较在意的都是如何能何证这套房子的权利是我们的，因为没有房产证，会不会随时被收回去，会不会被强拆，拆迁会不会有赔偿，买了房能不能住进去，能不能二手转让，合同到期后怎么办等等。东莞小产权房也是一样。对于小产权房的担心，我们可以先看看小产权房在法律上的存在的风险的要可能。
