西丽小产权»
信息时间：2024年8月14日。
楼盘名字：京基御景峯。
楼盘位置：南山区西丽留仙洞长岭陂地铁站。
楼盘简介：南山大学城，64万㎡生态人文综合体。
看房提前2个小时电话预享团购渠道钜惠价格，避免无人接待看房。
渠道热线：134-1022-1441 黄生微信同号。
需要专车接送看房请提前1天预约安排时间！
在售户型70年住宅与公寓：
楼盘名字：京基御景峯。
楼盘位置：南山区西丽留仙洞长岭陂地铁站。
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在售户型70年住宅与公寓：
住宅唯一1套保留单位
7-903：114.57㎡ 总价872万。
公寓 仅剩2套带装修交付
5-5302：153.61㎡ 总价1217万。
公寓 仅剩2套带装修交付
5-5302：153.61㎡ 总价1217万。
5-5201：116.15㎡ 总价 880万。
在售商办公寓40年：
68㎡：总价420万左右 精装现楼
157㎡：总价671万起 精装现楼
228㎡：总价923万起 精装现楼
全盘简介。
总建面：约64万㎡
业态：高端公寓、精品住宅、旗舰商业、总裁办公四位一体。
在售产品：商办公寓：
产品面积：约68-157-228㎡
产权：40年
总楼层：1座47层，2座41层
层高：3.7m
梯户比：6梯6户
均价：约6.5万/㎡
68㎡ /单价6.1万起 总价420万起
157㎡ /单价5.4万起 总价850万起
228㎡ /单价4.8万起 总价1100万起
=====临街商铺=====
产品面积：约96-166㎡ 平层铺 / 141-319㎡ 复式铺
层高：约4.89-5.4米
产权：70年
单价：4.5万元/㎡起
总价区间：700-1900万。
户型图：
御景峯大厦商办公寓 68-157-228㎡
商铺户型图
【核心价值点】
【价值全解读】
1 优越区位：科创高地、总部基地汇聚
西丽：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造“中国硅谷”的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创&人文双高地。
西丽湖国际科教城：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位“千人专家”，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地；
留仙洞总部基地：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。
深圳北站总部基地：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。
2，生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换
西丽据守大沙河长廊上游，“绿色飘带”串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。
坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。
3，核心枢纽：多维立体交通 便捷通达全城
无缝接驳5号线长岭陂站，一站直抵深圳北，便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。
双高铁枢纽：深圳北站、西丽高铁站（规划中）
4轨汇聚：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海
2横2纵城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中）
4，全系配套：大学城成熟低密、奢享丰盛配套
周边商业、文体、交通、教育、医疗等晋阶配套齐全，悦享万象璀璨。
文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；
商业配套：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验；
医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航；
休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。
5，地标综合体：留仙大道封面之作
京基地产27载匠心沉淀，匠造约64万㎡生态人文综合体，集精品公寓、品质住宅、旗舰商业、高端办公四位一体，享商务、居住、娱乐、休闲、美食等全配套服务。
自带约3.6万㎡旗舰商业mall， 24小时开放式街区，不用出远门全方位满足居住、吃喝玩乐等多种需求；
6，京基品质
28载京基品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳地产30年十大领袖品牌企业，开发多个经典项目（京基100、京基滨河时代等），铸就深厚品牌底蕴，成为地标性建筑的创造者。
7，产品亮点
大平层布局、奢阔层高、开阔采光
大平层布局，品味纯粹， 约3.7米奢阔层高，最大约14米开间尺度，彰显尺度人生；
全玻璃幕墙 环幕视野
流线型美学立面，采用深灰色铝板和LOW-E中空落地玻璃幕墙，节能、隔热、降噪；
约9-14米开间，多面采光，270°IMAX环幕视野，山水画卷尽入眼帘；
奢阔梯户比
品牌日立电梯，6梯6户奢华配置，匹配高端人士的身份和品位；
本广告/宣传资料仅为要约邀请，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，与实景可能存在一定差异，不构成开发企业的任何要约与承诺，不作为最终交付标准，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。相同户型因建筑立面、楼栋、单元、楼层、管道线路设置等差异,局部结构、梁柱尺寸、朝向、净高、面积、视线等可能有所不同，以买卖双方最终签订的买卖合同及实际交付为准。同一种户型的不同单位的阳台、门窗、通道、剪力墙的厚度/尺寸/位置等可能不同，每一单位的精确面积、尺寸、形状、平面布局、通风、采光、环境条件等可能会因位置不同而有所差异。同一户型的外立面装饰线条、室外公共空间可能会因所在楼栋位置不同而有所差异，以买卖双方最终签订的买卖合同及实际交付为准。
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