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东莞企石小产权房的价格，多少钱一套?单价一览表，企石新楼盘推荐2023-09-11
东莞企石小产权房的价格，多少钱一套?单价一览表，企石新楼盘推荐
东莞企石小产权房的价格优势属政府统建安置项目，认购客户同样享受政府优惠政策，土地出让金据实按当时基准地价缴纳，没有土地溢价部分，统建房价格普遍低于商品房价格40%左右。绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道。绿本房产证可以吗?城市房产是建设在国有土地上的，而农村房产是建设在集体土地上的。因为我国的土地制度，集体土地未转化为国有土地前是不能流通的，因此农村房产只能在同一农村集体经济组织的成员中流通，而城市房产可以在市场上流通。绿本房产就属于后者，不能上市流通交易，故不能办理。绿本，该类房产的地价是经批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所是受到一定限制的，不得转让和。目前根据有关。此类房产经住宅局批准并补交差价。
办理手续后准予上市，可转为红色房产证。转为红本后才能办理。很多朋友在了解小产权房是都会听到绿本这个词，身边的朋友早时期买房的时候有拿到过这个本子，然而现在市面上购房却很少有发绿本了，那么这个绿本到底有什么作用。由于受到自身收入和大经济环境的影响，很多人根本无法承担一手或二手商品房的高昂价格，为了求得生存，选择小产权房。小产权房的出现也解决了国人对房子的渴求。小产权房不仅成为了中低收入家庭解决住房的一个重要途径，还成为了高收入者和消费的重要选择目标。关于小产权房所谓的“绿本”1.1998年前在村集体用地，经过正规报建手续建起来的统建楼，会有绿本，国土局颁发，有备案，不可以过户，禁止买卖！1998年后已经取消给村统建楼颁发绿本证。
企石新楼盘推荐！
临街商铺：37-122平方米。
商铺层高：4.5米。
实用率达：共18席商铺使用率达95%。
商铺价格：8000/平米起。
付款方案：首付3成，分期5-8年，利息2.8厘起。
交房标准：毛坯房。
企石新楼盘推荐！
开盘时间：2021年9月18日。
楼盘名称：松湖东方。
楼盘位置：东莞企石镇松山湖东部科技园。
楼盘简介：企石6栋统建楼花园小区，于2021年9月18日认筹800惠抵10000元活动。与松山湖东部科技园为邻，东莞最具性价比花园小区，小区有专享室内停车库，高端大气，10米镂空入户大堂。品质标杆，建筑38000平方米大盘。区域升级，19家房企城市更新。小区水费5块每方，电费1块每度，物业费1.6块每平。企石优质绿本统建楼花园小区房。两梯6户，户型实用率88%，户型方正实用，户户大阳台，采光通风好居家舒适。
户型鉴赏：
楼盘名称：松湖东方。
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户型鉴赏：
两房二厅：84平方米。
三房二厅：118~129平方米。
出售均价：3680/平起。
小三房：总价28.8万起。
大三房：总价39.8万起。
小三房：总价28.8万起。
大三房：总价39.8万起。
临街商铺：37-122平方米。
商铺层高：4.5米。
实用率达：共18席商铺使用率达95%。
商铺价格：8000/平米起。
付款方案：首付3成，分期5-8年，利息2.8厘起。
交房标准：毛坯房。
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