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光明小产权房最新息-光明买小产权房能使用多少年-光明楼盘推荐2023-07-02
光明小产权房最新息-光明买小产权房能使用多少年-光明楼盘推荐
光明小产权房一般也是70年产权使用权，有的更是永久性使用权。依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规则,土地使用权出让的较高年限按不同的土地用处为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文明、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、文娱用地为40年;综合或其他用地为50年。产权到期分为三种状况:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权发出,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期,无偿发出土地使用权。住宅土地使用期届满会自动续期。从目前的状况来看,虽说依照规则来讲住宅类的房子产权70年,但是都不到70年您的房子就能够曾经动迁了,也到不到70年。假如产权到期没遇到的状况,那么依据规则,我们土地使用者需求续期而向土地管理部门交纳的续期土地出让价款,也就是补交土地出让。
光明楼盘推荐！
开盘时间：2022年12月3号。
推广名称：鑫合盛世。
楼盘位置：公明合水口地铁站。
楼盘简介：光明小产权房电梯房鑫合盛世，绝版原始户型，共9层高，1梯2户，可售房源16套。合水口合地铁站300米。户型明厨，明卫，明窗，极致采光，双卫，厅出阳台，厨卫分离，户户豪装交付，拎包入住，天然气已入户，公立学区房。
楼盘性质：永久性个人宅基地，历史遗留。
楼盘水费：7元/方。
楼盘电费：1.2元/度。
物理费用：150元/月。
出售价格：
3房2厅2卫1户型：总价125-127万。
3房2厅2卫2户型：总价120-124万。
付款方式：可分期付款。
交房标准：精装修。
楼盘2
户型价格：
单间公寓：总价19.8万起。
在房地产业内和旧改相关各方眼中，均明白报道中杨姓应是钉子户无疑。此前的媒体报道本身是因某信访办主任态度问题引发关注，但透着诡异的是，报道中大多数是杨氏的单方面发声，却鲜有其他相关方的相关回应，这似乎并不符合媒体“求实”这一基本要求。众所周知，旧改行业中“钉子户”个人利益与公共利益发生冲突及“钉子户”与方之间博弈的闹剧均屡见不鲜，“强拆”与“钉子户”也几乎成了孪生兄妹，因此，杨姓房屋被拆固然值得同情，但本次发生的背后逻辑以及此前媒体报道的完整性和真实性也因展示不而难免存疑。大视野通过渠道接触了此前卖与杨姓涉事地皮并负责谈判的中保公司人员，并走访项目附村民，发现前期报道中杨氏所述“被拆房屋有合法产权”、“已经居住了20多年”、“被拆房屋面积800多米”以及“没有任何人找他们谈赔偿的事”等说法疑点重重。
光明楼盘推荐！
开盘时间：2022年12月3号。
推广名称：鑫合盛世。
楼盘位置：公明合水口地铁站。
楼盘简介：光明小产权房电梯房鑫合盛世，绝版原始户型，共9层高，1梯2户，可售房源16套。合水口合地铁站300米。户型明厨，明卫，明窗，极致采光，双卫，厅出阳台，厨卫分离，户户豪装交付，拎包入住，天然气已入户，公立学区房。
楼盘性质：永久性个人宅基地，历史遗留。
楼盘水费：7元/方。
楼盘电费：1.2元/度。
物理费用：150元/月。
出售价格：
3房2厅2卫1户型：总价125-127万。
3房2厅2卫2户型：总价120-124万。
付款方式：可分期付款。
交房标准：精装修。
楼盘2
开盘时间：2022年3月9日。
楼盘名称：聚福学府/幸福名居/聚福苑。
楼盘位置：公明合水口地铁站周边马山头。
楼盘简介：光明新盘聚福学府首付6万，共16层电梯房，总91户，永久性宅基地产权，历史遗留 证件，安家深圳，内部认筹中！
楼盘名称：聚福学府/幸福名居/聚福苑。
楼盘位置：公明合水口地铁站周边马山头。
楼盘简介：光明新盘聚福学府首付6万，共16层电梯房，总91户，永久性宅基地产权，历史遗留 证件，安家深圳，内部认筹中！
户型价格：
单间公寓：总价19.8万起。
一房一厅：总价38.8万起。
两房一厅：总价53.8万起。
付款方式：开发商无条件分期，首付3成，分期5年，利息5.2~6.8厘。
交房标准：精装修。
楼盘3
付款方式：开发商无条件分期，首付3成，分期5年，利息5.2~6.8厘。
交房标准：精装修。
楼盘3
开盘时间：2021年12月18日。
楼盘名称：皇室2号。
楼盘位置：光明区长圳村。
楼盘简介：深圳光明长圳新楼盘皇室2号，共8层电梯洋房，一梯6户。楼盘天燃气已开通。学校0距离，下楼就是两个9年制公办学校，小孩上下学接送不再愁，告别电动车接送，房子方正大气，开间通明，阳台开阔，采光充足，视野开阔，推窗望一片广阔天地，周边开放式两大停车场，享有800个停车位。
楼盘物业：二房120元，三房150元。
楼盘水费：6元/方。
楼盘电费：1元/度。
户型价格：
楼盘名称：皇室2号。
楼盘位置：光明区长圳村。
楼盘简介：深圳光明长圳新楼盘皇室2号，共8层电梯洋房，一梯6户。楼盘天燃气已开通。学校0距离，下楼就是两个9年制公办学校，小孩上下学接送不再愁，告别电动车接送，房子方正大气，开间通明，阳台开阔，采光充足，视野开阔，推窗望一片广阔天地，周边开放式两大停车场，享有800个停车位。
楼盘物业：二房120元，三房150元。
楼盘水费：6元/方。
楼盘电费：1元/度。
户型价格：
两房一厅：总价73.8万起，可月租2500起。
三房两厅：总价118万起， 可月租3000起。
付款方式：一次性支付，可首付5成，无条分期3-8年，利息6厘。
交房标准：精装修。
付款方式：一次性支付，可首付5成，无条分期3-8年，利息6厘。
交房标准：精装修。
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