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深圳民治小产权房价格有优势吗_最便宜的总价_民治小产权房统建楼网2022-04-14

深圳民治小产权房价格有优势吗_最便宜的总价_民治小产权房统建楼网。87米的三房，单价只有14.7万，总价只有1280万。这个14万的单价是什么概念呢？相当于它跌回到了去年7月份时的价格，也就是这一波涨幅刚开始时的起点。但是，像这样直降200万的挂牌价并不常见，这套房的业主降价，也是为了尽快套取资金换房。除了这套之外，佳兆业前海广场其他的房源价格依然非常坚挺，基本上单价都维持在16-17万/㎡左右。询问之后，我发现同样的情况也出现在另外两个杀猪盘身上，像中海阳光玫瑰园，挂牌价还是16万/㎡，98米的三房总价基本都接1600万；诺德假日价格更高，业主挂牌价都卡在17-18万/㎡的价格。而这些报价，基本都是指导价出台前的报价。追涨的购房者208新政后，佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰花园都没有成交。

深圳民治小产权房价格有优势吗_最便宜的总价_民治小产权房统建楼网。四月一日，坪山区泰禾金尊府营销中心开业了，参观时需要预约登记。2015年12月，信达+深圳坤润以30.3亿元的联合竞得该地块，楼面价格为25000多万/㎡。2016年，泰禾开始代建。自此，泰禾资金链出现问题，而金尊府的入市时间也一拖再拖。1月份，在深圳住建局公布的2021年一季度计划入市的商业和商务公寓项目中，信达泰禾金尊府以950套的供应量位居榜首。深圳市市场监督管理局消息，深圳市市场监督管理局与住房和建设局、教育局联合发布了《关于开展“学位房”等虚假违法广告专项整治的通知》。深圳市市场监督管理局提醒广大市民：学龄儿童入学并非开发商决定，教育界对学龄儿童入学并无明确的“学位房”概念，因此开发商无法、也无权承诺所售楼盘是否为学位房。

深圳民治小产权房价格有优势吗_最便宜的总价_民治小产权房统建楼网。诺德假日广场倒是有一套，但也是在降价之后才成交。现实点说，这几个盘维持原有15-18万/㎡的均价，真的是有价无市。购房者的心态普遍都是追涨杀跌，在新政之前，房价一路上涨，很多人因为追涨的心理很容易就会跟着市场风向高价接盘，就拿佳兆业前海广场来说，新政前就成交了一套单价16.9万/㎡的85米3房，总价达到1400万以上。但新政后，市场风云突变，想要按照新政前的价格成交非常难。一方面是参考价下，首付提高了。这3个盘的参考价都是10.6万/㎡，和挂牌价基本都有5-6万的价差。就算是拿前海广场那套降价了200万的房源来算，挂牌均价都要14.7万/㎡，和参考价相差4.1万,基于此首付就要增加将357万......另一方面。

深圳民治小产权房价格有优势吗_最便宜的总价_民治小产权房统建楼网。传言中被炒作控盘的对象，集中指向前海南的几个楼盘，比如：诺德假日、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园这几个楼盘。前海，向来是深圳人公认的好地段。但去年这一波价格，涨的确实太快了，按照当地中介的说法，整个前海片区，去年到现在，大半年的时间涨了差不多20%。而诺德假日、佳兆业前海广场和中海阳光玫瑰园，刚刚好就是去年整个前海南领涨的几个楼盘。现在受到炒房团的影响，前海这几个盘风评急剧下降，以至于对其他前海的楼盘大家似乎都没有了信心，生怕一碰就高位站岗。从受宠到被冷落，现在前海的房子真的不能买了吗？成交价降了200万这两天我去了前海这几个杀猪盘看了看，在佳兆业前海广场，中介向我推的套在卖房源，挂牌价相比小区之前的成交价降了200万。

新房时间：2022年4月7日。
楼盘名称：北站逸园。
楼盘位置：深圳北站周边龙华白石龙。
楼盘简介：中建旧改范围楼盘，外国语学校0距离的电梯新房，1梯11户共130多套。正规宅基地有两证一书和地皮单，永久产权宵民房，有天燃气，周边环境好，多个公园就在旁边。

户型价格：

单间公寓：总价39.8万起。

一房一厅：总价48万起。

两房一厅：总价98.8 万起。

三房两厅：总价138.8万起。
一楼商铺：总价102-215万/套。
付款方式：可首付5成，无条件分期5年。
交房标准：精装修。
看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。