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小产权房绿本是什么意思_深圳绿本房_东莞绿本房_红本房与绿本房信息2022-04-02

小产权房绿本是什么意思_深圳绿本房_东莞绿本房_红本房与绿本房信息。绿本房产证是什么样的还真不知道。这不小编特意了解一下这两种房产证，原来真不止是颜色不同，内容却别还是很大的，到底房产证“红本”和“绿本”有啥区别？绿本房产证绿本房产证全称《房地产所证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等性住房。绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所是不属于房主的，而是属于。绿本房产证的房产，房产所是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理。房产证“红本”和“绿本”有啥区别红本房产证全称《房屋所证》是市场商品房房产证，是房产所和土地所合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利。

小产权房绿本是什么意思_深圳绿本房_东莞绿本房_红本房与绿本房信息对绿本并不熟悉。那么，绿本房产证可以过户么？绿本房产证可以吗？绿本房产证可以过户么？可以，属绿本房产证可以过户，不过只能过户到亲人的名下。绿本房产证的房子是小产权房。根据《土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。房产证绿本和红本的区别在于：红皮的说明该房地产是市场商品房地产，产权人可享有该房地产的占有、使用、收益、处利；而绿皮的说明该房地产是非市场商品房地产，不得买卖。需或出租的，要按有关规定办理。绿本房是不能卖买的，否则就是违法，也指望不了法律保障。绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障。

小产权房绿本是什么意思_深圳绿本房_东莞绿本房_红本房与绿本房信息，也可以上市交易或者。所有这些权利的执行都是受法律保护的。总而言之，红本意味着房子属于房主，绿本的话房主只有一半产权。性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。内容不同房产证包含房屋所人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。标签区别房产证没有标签；不动产证有标签。版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。办理费用不同房产证在办理这些证书时。需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用。

小产权房绿本是什么意思_深圳绿本房_东莞绿本房_红本房与绿本房信息缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。以上就是关于绿本房产证及房产证“红本”和“绿本”有啥区别的讲解了。相信大家通过这篇文章对房产证又有了新的了解，赶快看看您家的房产证是什么颜色的，红色房产证关于房子的归谁权是属于房主的，绿色房产证房子的归属权却只有一半属于房主。据小编了解“绿本”房产证还是可以换成“红本”房产证，这就需要到当地房管部门做详细了解了。现在的二手房市场上，各种类型的房屋都有，这其中的房子房产证都不一样。目前，有红本和绿本这两种类型的房产证，很多人比较熟悉的房产证就是新的这种红本的。