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沙井公寓值得买吗_沙井统建楼最新开盘_沙井公寓优惠信息网2022-03-30

沙井公寓值得买吗_沙井统建楼最新开盘_沙井公寓优惠信息网向其销售新建商品住房。居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照，申请商业性个人住房首付款比例不低于30％。对于有购房记录但申请购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房记录的或相应购房已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房购买普通住房，首付款比例不低于30％。对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。东莞购房资格如何认定？什么情况下算首套房，什么情况下算二套房以上？

沙井公寓值得买吗_沙井统建楼最新开盘_沙井公寓优惠信息网对于购买首套自住房的家庭，低首付款比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍。具体根据人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。目前东莞大多数银行有已经执行“认贷不认房”的房贷。“认贷不认房”是指在界定二套房时，如果买家在银行系统里已经登记有一条买房的信息，还未结清，那么又申请买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房。如果买家名下已有1套及以上住房，并已结清相应购房，又申请购买住房，银行业金融机构可以根据人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握利率和首付比例。假设你的名下有套房子且没有或者已结清，再买房时可以享受首套房。但如果未结清。

沙井公寓值得买吗_沙井统建楼最新开盘_沙井公寓优惠信息网如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。东莞买房有哪些在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

沙井公寓值得买吗_沙井统建楼最新开盘_沙井公寓优惠信息网东莞购房者如何能够享受首套房首付三成的房贷？东莞和全国其他城市不一样，不存在外地人限购等，基本在东莞都有购房资格。但是涉及到房贷中的，首套房、二套房的认证，东莞也有些不一样。如何解读2015年东莞房贷中的首套房认定，今日房天下为各位东莞购房者一一解答。认贷不认房2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭的条例受市场关注。包括：首套房首付比例30%，利率下限是基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买商品房，执行首套房。2014年10月9日，中国建设银行率先实行“认贷不认房”，支持居民家庭合理的住房需求。