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深圳的公寓值得买吗(深圳红本公寓房可以通天燃气啦)2021-05-04
深圳的公寓值得买吗(深圳红本公寓房可以通天燃气啦)
深圳公寓其中绿地4.66亩），深圳红本公寓容积率1.68，限高60米，深圳公寓土地用处为寓居、商业、绿地用地，起始价3.43亿。深圳的公寓值得买吗？据土地出让文件显示，该地块商业建筑面积不少于2000㎡且不超越2500㎡，深圳的公寓需建立全龄养老设备建筑面积2500㎡并按7137元/㎡回购。深圳红本公寓房需配建7600㎡安商房，深圳公寓销售均价为18900元/㎡。终龙湖以6.36亿元竞得宗地2020-64号地块。地块编号宗地2020-64号，地块位于仓山区鹭岭路东南侧，原闽东电泵厂及民天食品厂出让地块，出让面积56056平（约84.08亩），容积率1.5，土地用处为居住用地，容积率下限1.5，限高36米，起始价6.36亿。据土地出让文件显示，宗地2020-64号建立3.34万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置）。
深圳公寓其中绿地4.66亩），深圳红本公寓容积率1.68，限高60米，深圳公寓土地用处为寓居、商业、绿地用地，起始价3.43亿。深圳的公寓值得买吗？据土地出让文件显示，该地块商业建筑面积不少于2000㎡且不超越2500㎡，深圳的公寓需建立全龄养老设备建筑面积2500㎡并按7137元/㎡回购。深圳红本公寓房需配建7600㎡安商房，深圳公寓销售均价为18900元/㎡。终龙湖以6.36亿元竞得宗地2020-64号地块。地块编号宗地2020-64号，地块位于仓山区鹭岭路东南侧，原闽东电泵厂及民天食品厂出让地块，出让面积56056平（约84.08亩），容积率1.5，土地用处为居住用地，容积率下限1.5，限高36米，起始价6.36亿。据土地出让文件显示，宗地2020-64号建立3.34万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置）。
深圳的公寓值得买吗(深圳红本公寓房可以通天燃气啦)。参考楼面地价2500元/平方米。终团体以0.29亿元竞得宗地2020-76号地块。地块编号宗地2020-76号，地块位于晋安区森林公园东门地下停车场出让地块，森林公园东门，出让面积23491平（约35.24亩），用处空中为绿地用地、地下为社会停车场用地，起始价0.17亿。据土地出让文件显示，该地块需求设置地下三层停车场，机动车停车泊位900至1200个，隶属运营设备面积不超越3000平（其中空中隶属运营设备建筑面积不超越600平，地下建筑面积不少于2400平）。终省二建以4.83亿元竞得宗地2020-77号地块。地块编号宗地2020-77号，地块位于鼓楼区六一北路与东大路交叉口，东旱路省水文总站周边旧改地块。
楼盘名称：智慧花园二期。楼盘位置：光明区公明大仟俚购物广场。开售时间：2021年4月。楼盘简介：公明五栋花园小区红本公寓房、带停车场，车位529个，1比1 停车位、带天然气、独立红本证，豪华精装修，智能家私电器全齐，拎包入住。全部户型为单层56~58㎡经典设计的双层复式精装房三房。折合双层面积为112~116㎡的复式三房二厅二卫设计。复式层高4.5米。万科物业：管理费 5.8元~7.7元/月㎡，水5.1元/吨 ，电1.2元/度。户型鉴赏：复式三房二厅二卫：56平方米。复式三房二厅二卫：58平方米。楼盘价格：总价210万起。楼盘均价：35000元每平米(待定)。付款方式：一次性付款。首付3成，分期3年（先息后本·可续）分期10年待定。 项目配套：公明地铁口6号线、13号线，大仟里购物广场，公明国际钟表企业基地（保时捷表、依波、飞亚达钟表等等）中国科学院大学深圳医院，尖岗山公园，尖岗山水库：配套齐全应有尽有。温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，一手新楼盘直售，无需中介费用。
深圳的公寓值得买吗(深圳红本公寓房可以通天燃气啦)。龙岗、南山、坪山三区成交面积同比增加，大鹏区无公寓成交。其中龙华区公寓成交面积是去年的14.7倍，黑暗区成交面积是去年的8.0倍。2020年宝安区成交面积多，为18.89万平，占比26.4%，虽然南山区公寓成交面积同比下降了27.4%至12.92万平，仍是成交占比第二的区域，2020年占比18.1%。宝安、罗湖、盐田三区成交均价有所下降，其他区域略有上升，全体来看各区均价变化不大。03100-300万公寓成交占比下降了一成45㎡以下公寓成交占比回落2020年总价在100-300万的公寓成交套数占比同比下降了10.4个百分点至55.1%，该总价段成交主力是宝安区的会展湾水岸、万科星城。总价在300-600万的公寓成交套数占比同比增加8.9个百分点至29.0%。
楼盘名称：智慧花园二期。楼盘位置：光明区公明大仟俚购物广场。开售时间：2021年4月。楼盘简介：公明五栋花园小区红本公寓房、带停车场，车位529个，1比1 停车位、带天然气、独立红本证，豪华精装修，智能家私电器全齐，拎包入住。全部户型为单层56~58㎡经典设计的双层复式精装房三房。折合双层面积为112~116㎡的复式三房二厅二卫设计。复式层高4.5米。万科物业：管理费 5.8元~7.7元/月㎡，水5.1元/吨 ，电1.2元/度。户型鉴赏：复式三房二厅二卫：56平方米。复式三房二厅二卫：58平方米。楼盘价格：总价210万起。楼盘均价：35000元每平米(待定)。付款方式：一次性付款。首付3成，分期3年（先息后本·可续）分期10年待定。 项目配套：公明地铁口6号线、13号线，大仟里购物广场，公明国际钟表企业基地（保时捷表、依波、飞亚达钟表等等）中国科学院大学深圳医院，尖岗山公园，尖岗山水库：配套齐全应有尽有。温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，一手新楼盘直售，无需中介费用。
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