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2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)2020-12-17
2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)
信息时间：2020年11月19日。
楼盘名称：恒裕上麟府。
楼盘地址：深圳龙华上塘。
楼盘简介：龙华上塘顶级豪宅统建楼，恒裕集团开发商号称深圳豪宅专家。上塘地铁口，零距离，单价4.2万一平，对面龙华第一豪宅金茂府单价11-14万一平，便宜一半多价格。规格统建楼当中霸王，实力客户来。70年产权，不限购。
交房时间：2021年12月交房。
户型价格：
深圳小产权房宗地项目总建筑面积44万平米，深圳红本公寓房其中办公291310平米，深圳大红本房商业5.45万平米（含地下商业10000平米），酒店3万平米，公交场站4500平米，出租车场站3000平米，其他市政交通设施1.05万平米，文化设施4.4平米，邮政支局1500平米，物业服务用房690平米。据了解，深圳湾超级总部基地位于华侨城地区南部的滨海地区，是塘朗山—华侨城—深圳湾城市功能空间轴的核心城市功能区段之一。规划总用地面积117.4公顷，除现状保留用地外，不增加居住用地，规划以商业服务业设施用地为主。明年五大城市群房地产市场走势将如何？中指研究院近日发布的《房地产市场2020总结&2021瞻望报告》预测，2021年，粤港澳大湾区市场增长空间存优势。
信息时间：2020年11月19日。
楼盘名称：恒裕上麟府。
楼盘地址：深圳龙华上塘。
楼盘简介：龙华上塘顶级豪宅统建楼，恒裕集团开发商号称深圳豪宅专家。上塘地铁口，零距离，单价4.2万一平，对面龙华第一豪宅金茂府单价11-14万一平，便宜一半多价格。规格统建楼当中霸王，实力客户来。70年产权，不限购。
交房时间：2021年12月交房。
户型价格：
豪华三房：89平，单价4.1万/平起。
豪宅四房：125平，单价3.9万/平起。
楼盘均价：4.2万/平。
楼盘均价：4.2万/平。
项目信息：该小区属于二类住宅用地，占地3.4万平，总建面14万平住宅，2万平商业。容积率4.9，绿化率40％，园林面积3万平。不限购，带学区 可落户。两梯3户与三梯4户。水电独立户市政水电费。总共1400户，1900个车位。
2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)楼盘优势：1，核心地段决定资产潜力。北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，投资超2000亿，比肩前海。城际轨道交通于一体的综合交通枢纽，20分钟福田南山圈，汇集地铁4、5、6号线。上麟府通达，近邻地铁4号线上塘站100米，快速抵达福田CBD。2，最具规模的工建投入。“五馆三mall”，两公里范围内涵盖五馆三Mall，未来小学有高薪大力组建“名师团队”，未来将可能扩建为72班九年一贯制学校。未来中学有与项目一路之隔，深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校，预计2021年9月投入使用。先进医疗配套有在建中新华医院，由北京大学深圳医学院运营。3，区域水平决定物业价格。2013年“中海项目”总价与单价双料地王；2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡。华润、中洲，建设总规模超过800万㎡。4，消费人群决定租金收益。“Costco星河总部基地”可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性，品质决定市场潜力，品质保障—恒裕物业。温馨提示：过来看房请提前1个小时电话预约，售楼处中心直售，无需任何中介费用。
2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)
深圳红本公寓房对象为南山区政府的企业，并接受南山区政府的产业监管。深圳小产权房另一宗T207-0055宗地，由深圳湾区城市建设发展有限公司以底价62.46亿元竟得，深圳大红本房宗地建面高达44万平米，主要用于建设办公、大型高端酒店、城市展厅、会议交流中心、高端教育、总部服务中心等功能。资料显示，深圳湾区城市建设发展有限公司2019年5月20日成立，是深圳市控股有限公司全资子公司，注册资本20亿元。公司主要承担深圳湾超级总部基地统筹规划、开发建设、运营管理与资源整合等工作，是市委市政府确定的深超总片区战略实施平台。该地块位于深圳湾超级总部基地DU01-04和DU01-05地块，位于深超总DU01开发控制单元，处在深圳湾超级中部基地的中心位置。
2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)楼盘优势：1，核心地段决定资产潜力。北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，投资超2000亿，比肩前海。城际轨道交通于一体的综合交通枢纽，20分钟福田南山圈，汇集地铁4、5、6号线。上麟府通达，近邻地铁4号线上塘站100米，快速抵达福田CBD。2，最具规模的工建投入。“五馆三mall”，两公里范围内涵盖五馆三Mall，未来小学有高薪大力组建“名师团队”，未来将可能扩建为72班九年一贯制学校。未来中学有与项目一路之隔，深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校，预计2021年9月投入使用。先进医疗配套有在建中新华医院，由北京大学深圳医学院运营。3，区域水平决定物业价格。2013年“中海项目”总价与单价双料地王；2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡。华润、中洲，建设总规模超过800万㎡。4，消费人群决定租金收益。“Costco星河总部基地”可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性，品质决定市场潜力，品质保障—恒裕物业。温馨提示：过来看房请提前1个小时电话预约，售楼处中心直售，无需任何中介费用。
2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)
深圳红本公寓房对象为南山区政府的企业，并接受南山区政府的产业监管。深圳小产权房另一宗T207-0055宗地，由深圳湾区城市建设发展有限公司以底价62.46亿元竟得，深圳大红本房宗地建面高达44万平米，主要用于建设办公、大型高端酒店、城市展厅、会议交流中心、高端教育、总部服务中心等功能。资料显示，深圳湾区城市建设发展有限公司2019年5月20日成立，是深圳市控股有限公司全资子公司，注册资本20亿元。公司主要承担深圳湾超级总部基地统筹规划、开发建设、运营管理与资源整合等工作，是市委市政府确定的深超总片区战略实施平台。该地块位于深圳湾超级总部基地DU01-04和DU01-05地块，位于深超总DU01开发控制单元，处在深圳湾超级中部基地的中心位置。
楼盘名称：沙井中心城。
开盘时间：2019年11月2号盛大开盘。
楼盘位置：深圳沙井中心位置，与海岸城为邻。粤港澳大湾区核心区域，大空港新城主要城区。
楼盘简介：沙井独立红本公寓房，不限购不限贷楼盘。户型层高4.5米，买一层送一层系列。首期8.5万起即可置业大空港城资产。沙井最中心位置百万海岸城商圈环伺。楼盘总建筑面积达125183.07㎡。绿化率达30.10%，停车位859个，总户数约1000户。
交房时间：2020年1月1日。
复式户 型：
55平二房。
100平四房。
销售均 价：3.3万/平。
付款方式：首付3成起，银行按揭付款。或一次性付款。
生活配套：沙井中心位置，各大商业中心。在建中的沙井海岸城就在旁边。附近即有天虹商场，华润万家商场，佳华商场，上寮市场，批发市场，义乌商贸城，宝安国际会展中心等商业。
周边学校：幼儿园，上寮小学，华一学校，沙井中学，万丰小学等多家学校。
周边休闲：沙井市民广场，万丰湿地公园，沙井海上田园，福永凤凰山等。
周边银行：邮政银行及四大银行。
交通配套：宝安大道，107国道直达深圳南山区中心。地铁11号线马安山站。多路公交车直达深圳各区市中心。
温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，无需中介费用。
2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)
开盘时间：2019年11月2号盛大开盘。
楼盘位置：深圳沙井中心位置，与海岸城为邻。粤港澳大湾区核心区域，大空港新城主要城区。
楼盘简介：沙井独立红本公寓房，不限购不限贷楼盘。户型层高4.5米，买一层送一层系列。首期8.5万起即可置业大空港城资产。沙井最中心位置百万海岸城商圈环伺。楼盘总建筑面积达125183.07㎡。绿化率达30.10%，停车位859个，总户数约1000户。
交房时间：2020年1月1日。
复式户 型：
55平二房。
100平四房。
销售均 价：3.3万/平。
付款方式：首付3成起，银行按揭付款。或一次性付款。
生活配套：沙井中心位置，各大商业中心。在建中的沙井海岸城就在旁边。附近即有天虹商场，华润万家商场，佳华商场，上寮市场，批发市场，义乌商贸城，宝安国际会展中心等商业。
周边学校：幼儿园，上寮小学，华一学校，沙井中学，万丰小学等多家学校。
周边休闲：沙井市民广场，万丰湿地公园，沙井海上田园，福永凤凰山等。
周边银行：邮政银行及四大银行。
交通配套：宝安大道，107国道直达深圳南山区中心。地铁11号线马安山站。多路公交车直达深圳各区市中心。
温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，无需中介费用。
2020深圳小产权房价格走势(好房66网直售大红本房红本公寓房)
深圳小产权房业内专家表示，商品房预售资金监管的增强，深圳红本公寓房有助于经过“专款”避免房地产开发项目烂尾，维护购房人利益，深圳大红本房确保房地产市场秩序良性运转。深圳湾超级总部基地两宗商业用地成功出让，总价71.43亿元，总建面48.9万平米。其中，T207-0054宗地，由TCL华星光电技术有限公司以底价8.97亿元竟得，宗地准入行业为新型显示器件，主要建设办公产品。该地块位于南山区白石路、深湾二路交汇处东南角，深超总DU09地块。本次出让宗地项目办公、食堂、商业（含地上、地下）、文化设施用房产权归竞得人。办公10150平米允许分割转让，作为政策性优惠商业办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻，由竞得人销售，售价为申请销售时市场评估价的70%。
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