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东莞小产权房是个人宅基地(星塘名居)松山湖片区大岭山镇洋房2020-11-05
东莞小产权房是个人宅基地(星塘名居)松山湖片区大岭山镇洋房
东莞小产权房是个人宅基地，东莞小产权房。以安居客数据为例，2020年9月，肇庆市新房成交均价为6558元/平方米，同比下降26.92%。新房价格下降与开发商积极促销有关。“从观察的数据来看，在2019年10月肇庆新房房价高点的时候，肇庆市场的新房成交量仅800多套/月。但经过价格调整，今年3月房价下降到6600元/平方米之后，市场去化量明显提升，达到3300套/月。到9月，促销效果更加明显，达到了6900套/月。”张波进一步表示，开发商以价换量意愿明显，优惠力度也明显高于去年，导致新房价格下降。阶段性供过于求赵女士（化名）在2018年8月和12月买入了肇庆市鼎湖区两套住房，其中一套为精装交付，买入价格为8800/平米，另一套为毛坯房。
楼盘时间：2020年10月25日。
楼盘名称：星塘名居。
楼盘位置：东莞大岭山镇新塘，近松山湖景区。
楼盘简介：共1栋9层电梯洋房，一梯4户，户户是居家三房。
东莞小产权房是个人宅基地，东莞小产权房。以安居客数据为例，2020年9月，肇庆市新房成交均价为6558元/平方米，同比下降26.92%。新房价格下降与开发商积极促销有关。“从观察的数据来看，在2019年10月肇庆新房房价高点的时候，肇庆市场的新房成交量仅800多套/月。但经过价格调整，今年3月房价下降到6600元/平方米之后，市场去化量明显提升，达到3300套/月。到9月，促销效果更加明显，达到了6900套/月。”张波进一步表示，开发商以价换量意愿明显，优惠力度也明显高于去年，导致新房价格下降。阶段性供过于求赵女士（化名）在2018年8月和12月买入了肇庆市鼎湖区两套住房，其中一套为精装交付，买入价格为8800/平米，另一套为毛坯房。
楼盘时间：2020年10月25日。
楼盘名称：星塘名居。
楼盘位置：东莞大岭山镇新塘，近松山湖景区。
楼盘简介：共1栋9层电梯洋房，一梯4户，户户是居家三房。
水电费用：水5块，电1块。
物业管理费：1.2块/平/月。
户型面积：
三房二厅：100平方米。
楼盘价格：3980/平方米起，总价39.8万/套起。
三房二厅：100平方米。
楼盘价格：3980/平方米起，总价39.8万/套起。
付款方式：一次性付款，首付五成，分期三年，利息6厘。
交房标准：毛坯房出售。
生活配套：项目距离大岭山主干道石大路200米。地铁1号线站1000米。星塘小学，综合市场，东华医院，步行街，幼儿园，公园，商业街，松山湖，1公里范围内，30分钟深圳生活圈。
交房标准：毛坯房出售。
生活配套：项目距离大岭山主干道石大路200米。地铁1号线站1000米。星塘小学，综合市场，东华医院，步行街，幼儿园，公园，商业街，松山湖，1公里范围内，30分钟深圳生活圈。
三维交通：
107国道：宝安西乡、福永、沙井、松岗15分钟。
龙大高速：龙华、大浪、光明20分钟。
南光高速：南山、石岩、公明20分钟。
莞深全部半小时生活圈。本项目位于大岭山新塘村商业街， 生活便利度高，松山湖0距离，松湖碧桂园近在咫尺，十分之一的价格即可坐享其城。
东莞小产权房是个人宅基地(星塘名居)松山湖片区大岭山镇洋房
东莞小产权房是个人宅基地，东莞小产权房。数据显示，2020年9月，肇庆市房价同比下跌9.45%，跌幅位居全国首位。“数据对比的是2020年9月和2019年9月肇庆市二手房报价，通过重复交易模型剔除了不可比因素。”10月27日，社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华向时代周报记者解释。58安居客房产研究院分院院长张波接受时代周报记者采访时指出，客观来看，肇庆二手房价波动的值在700元/平米之间，对总价影响相对有限。“肇庆本身二手房房价不高，稍有波动就会显得幅度较大。同时，广佛肇三城之间的房地产市场存在联动性，广州今年二手房价经历明显波动，会对肇庆产生影响。”时代周报记者查阅部分房产交易软件发现，除了二手房，肇庆新房价格也在“退烧”。
东莞小产权房是个人宅基地(星塘名居)松山湖片区大岭山镇洋房
东莞小产权房是个人宅基地，东莞小产权房。而在此之前，虽然业主们的确团结一致的跌价了，但房价从发布倡议书到学区确定之前，其实都没有什么变化。结合跌价前：结合跌价6个月后：换而言之，海峡城房价之所以能涨，其实还是学区的利好，和业主抱团跌价并没有多大关系。事实上，这几年南京楼盘业主抱团跌价的旧事屡见不鲜，业主各出奇招。除了这种“复杂粗犷”的上调挂牌价，有的甚至经过开微信大众号、自拟意见书、开设鸡娃奖等方式，呼吁个人跌价。但理想很饱满，理想太骨感，业主单方面组织的个人跌价根本都以失败告终，尤其是没有好物业、好学区，板块没有规划利好的状况下，很多小区的房价很难下跌。海峡城有局部业主低价贱卖了房子，所以实践房价原本就更高。10月25日，社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2020年9月纬房指数。
东莞小产权房是个人宅基地(星塘名居)松山湖片区大岭山镇洋房
东莞小产权房是个人宅基地，东莞小产权房。数据显示，2020年9月，肇庆市房价同比下跌9.45%，跌幅位居全国首位。“数据对比的是2020年9月和2019年9月肇庆市二手房报价，通过重复交易模型剔除了不可比因素。”10月27日，社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华向时代周报记者解释。58安居客房产研究院分院院长张波接受时代周报记者采访时指出，客观来看，肇庆二手房价波动的值在700元/平米之间，对总价影响相对有限。“肇庆本身二手房房价不高，稍有波动就会显得幅度较大。同时，广佛肇三城之间的房地产市场存在联动性，广州今年二手房价经历明显波动，会对肇庆产生影响。”时代周报记者查阅部分房产交易软件发现，除了二手房，肇庆新房价格也在“退烧”。
东莞小产权房是个人宅基地(星塘名居)松山湖片区大岭山镇洋房
东莞小产权房是个人宅基地，东莞小产权房。而在此之前，虽然业主们的确团结一致的跌价了，但房价从发布倡议书到学区确定之前，其实都没有什么变化。结合跌价前：结合跌价6个月后：换而言之，海峡城房价之所以能涨，其实还是学区的利好，和业主抱团跌价并没有多大关系。事实上，这几年南京楼盘业主抱团跌价的旧事屡见不鲜，业主各出奇招。除了这种“复杂粗犷”的上调挂牌价，有的甚至经过开微信大众号、自拟意见书、开设鸡娃奖等方式，呼吁个人跌价。但理想很饱满，理想太骨感，业主单方面组织的个人跌价根本都以失败告终，尤其是没有好物业、好学区，板块没有规划利好的状况下，很多小区的房价很难下跌。海峡城有局部业主低价贱卖了房子，所以实践房价原本就更高。10月25日，社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2020年9月纬房指数。
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