罗湖小产权»
发布时间：2020年8月21日。
楼盘名称：汇金T-HOUSE。
楼盘位置：深圳罗湖区中心位置。
楼盘简介：核心区小复式商务公寓、4.5米层高，买一层送一层、独立红本、不限购、不限贷、三房二厅二卫、2020年免税经济热潮四起，真正的口岸免税购物区小户型，卖一套少一套。罗湖金三角，口岸免税区。叱咤人民南，雄霸地铁口。现楼发售，即买即住即出租！
楼盘名称：汇金T-HOUSE。
楼盘位置：深圳罗湖区中心位置。
楼盘简介：核心区小复式商务公寓、4.5米层高，买一层送一层、独立红本、不限购、不限贷、三房二厅二卫、2020年免税经济热潮四起，真正的口岸免税购物区小户型，卖一套少一套。罗湖金三角，口岸免税区。叱咤人民南，雄霸地铁口。现楼发售，即买即住即出租！
户型面积：
小复式三房二厅二卫：59～69平。
出售价格：总价600万/套起。
付款方式：首付六成，银行按揭10年！
付款方式：首付六成，银行按揭10年！
项目必买价值点：
【真•湾区核心】乘势粤港澳大湾区，湾区万亿商业核心！
【真•价值蝶变】4200亿再造新罗湖，2300万㎡旧改蝶变，46个更新项目，10大更新片区，推动城市全面优化升级；京基、恒大、招商、华润等标杆企业纷纷进驻，共建“新罗湖”加速到来。本项目为罗湖时代城市更新首个项目，后期产品必将水涨船高，价格飞升，想要躺赚就要抢占第一洼地！
【真•核心金三角】金三角，塔尖资本汇聚，拥有7成以上国内银行机构，9成以上外资银行机构总部和地区总部，金融总资产占全市64%，87家世界500强及国际知名企业纷至沓来。金三角，蔡屋围商圈、国贸商圈、东门南商圈！
【真•交通枢纽】9地铁，3口岸汇聚（罗湖、文锦口岸已投入使用，莲塘口岸开通在即）路网交通：项目通过深南大道贯穿深圳核心腹地，速通福田、南山、前海，财富纵横驰骋；轨道密集：项目享6地铁环伺，后期周边还会开通3条地铁，轻松导入各区人气（地铁线已有：1、2、3、5、7、9号线，规划中：8、11、17号线）城际交通：罗湖火车站和谐号贯通广深，策动繁华商机；三大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（已通过国家验收，即将开通），输送海量人流！
【真•免税购物区】罗湖、文锦渡口岸片区将建免税购物区，项目距离两口岸不到2公里。免税经济对城市发展，是有效的新动力。在当前的经济恢复期，鼓励新消费，发展免税经济，势必会带动旅游、住宿等相关产业的发展。
【真•创想空间】建面约59～69平翻倍空间，4.5米层高，3.6-6.5米开间，户型通透，通风采光极佳，坐拥繁华一线城市美景！
【真•现楼兑现】现楼发售，所见即所得！无需等待，即买即用！按照片区同类型产品市场平均租金来算，根据交付时间差异，相比竞品迟交付的情况，项目可以多出1800-2500元/㎡的收益。
【真•高性价比】总价600万起，不限购不限贷不限售，大道一线核心资产。
️【真•超高收益】周边同等档次物业租金最高突破3万元/月，周边同面积高档酒店商务套房租金2万元/月起，以租抵供不是梦！
【真•顶级物业】万科物业，操盘式管理，量身定制尊享服务！
项目基本资料：
【开 发 商】深圳市兆鑫房地产开发有限公司。
【 位 置 】罗湖区深南大道！
【占地面积】2.56万㎡。
【总建筑面】28万㎡。
【总 户 数】541户。
【梯 户 比】6梯21户。
【 高 度 】4.5米层高。
【 产 权 】40年（2016.12~2056.12）。
【交楼时间】现楼发售。
【管理公司】万科物业操盘式管理。
【管 理 费】6.98元。
【总 层 高】33层（1、2楼商业；3、4公共空间；5—33层商办产品）。
温馨提示：看房请提前1个小时电话预约，一手新楼盘无需中介费用。
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