龙华小产权»
开盘时间：2023年3月18号。
楼盘名称：上塘华府。
楼盘名称：上塘华府。
楼盘位置：龙华上塘。
楼盘简介：华润旗舰旧改范围，首付28万即可拎包入住，前期自住或出租，后期拆迁赔商品房。
楼盘规模：共1栋14层电梯房，1梯6户，总78户，原始户型，不限贷，不限购。
楼盘规模：共1栋14层电梯房，1梯6户，总78户，原始户型，不限贷，不限购。
土地性质：永久性宅基地产权。
楼盘证件：历史遗留回执。
楼盘水电：水费6.5元/方，电费1.2元/度。
物业管理：单间50元/月，一房100元/月，两房150元/月。
租金回报：单间1700元/月，一房一厅2500元/月，两房3500元/月。
拆迁简介：华润旗舰旧改范围，深圳城市更新典范，占地面积约71万平方，打造下一个华润城。
户型介绍：户户精装修，密码锁，带家私家电，带阳台。
户型面积：
单间公寓：29-31-33平。
一楼单间：30-36平。
一楼一房：39平。
一楼两房：63平。
一房两厅：51-53平。
两房一厅：66平。
顶楼两房：57平。
顶楼三房：121平。
出售价格：
单间公寓：总价57.9996万起，首付28万起。
一房两厅：总价78.66万起，首付39万起。
两房一厅：总价132.0933起，首付65万起。
付款方式：一次性，分期首付5成，利息3.5厘起。
拆迁简介：华润旗舰旧改范围，深圳城市更新典范，占地面积约71万平方，打造下一个华润城。
户型介绍：户户精装修，密码锁，带家私家电，带阳台。
户型面积：
单间公寓：29-31-33平。
一楼单间：30-36平。
一楼一房：39平。
一楼两房：63平。
一房两厅：51-53平。
两房一厅：66平。
顶楼两房：57平。
顶楼三房：121平。
出售价格：
单间公寓：总价57.9996万起，首付28万起。
一房两厅：总价78.66万起，首付39万起。
两房一厅：总价132.0933起，首付65万起。
付款方式：一次性，分期首付5成，利息3.5厘起。
交楼标准：精装交楼。
生活配套：周边商业配套齐全，毗邻高铁深圳北站，地铁4号线+6号线，豪宅环绕，高端商业群体，配套成熟。星河CoCo Garden，AT MALL上塘荟，九方购物中心，天虹购物中心，华润万家，沃尔玛，山姆店。名校环绕公办学校有深圳高级中学，未来学校，民治中学，龙华区实验学校。30分直达福田/南山/罗湖，龙华大道直通福田，5分钟上G94高速和福龙路。
拆迁心得：种下一棵树，最好的时机不是十年前，而是现在。买拆迁房更是如此。城市更新的红利摆在眼前，机不可失。把握城市二次开发机会。
生活配套：周边商业配套齐全，毗邻高铁深圳北站，地铁4号线+6号线，豪宅环绕，高端商业群体，配套成熟。星河CoCo Garden，AT MALL上塘荟，九方购物中心，天虹购物中心，华润万家，沃尔玛，山姆店。名校环绕公办学校有深圳高级中学，未来学校，民治中学，龙华区实验学校。30分直达福田/南山/罗湖，龙华大道直通福田，5分钟上G94高速和福龙路。
拆迁心得：种下一棵树，最好的时机不是十年前，而是现在。买拆迁房更是如此。城市更新的红利摆在眼前，机不可失。把握城市二次开发机会。
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