深圳公明薯田埔4栋花园小区「星汇花园」集体大红本，精装现房，通燃气，可分期。

 

6号线地铁口薯田埔站、家门口公园、学校，出行高速直达福田南山核心区域。

 

项目占地2.2万，总建面8.8万平米，4栋花园小区、带双层地下停车场，游泳池、综合体配套

 

开发商直接让利30%，只为回笼资金，买到就是赚到‼

 

在售户型：

 

两房一厅：48㎡ 76万/起（租金2500元）

 

三房两厅：88-100㎡ 145万/起（租金3500元）

 

均价：15800元/平米起

 

付款方式：首付一半，分期3-5年，利息6厘

 

醇熟配套：一站式购物生活家门口就是裕湖公园，环境优美，健康晨跑

 

周边商业配套有：大仟里购物中心，天虹商场。

 

教育配套完善：护航孩子金榜题名光明学区从小学到初中（6所品牌学校）薯田埔学校、马田学校、公明中学等；高中园（150班，7500学位）政府200亿打造大学城（中山大学、理工大学深圳校区）扎根光明，护航从小学到大学教育无忧！

 

多维交通：速达全城[地铁]6号线地铁口（薯田埔站）600米 [高速]1公里直上南光高速，20分钟直达南 山、前海、福田核心领域！[高铁]光明高铁站 直通北上广深港一线

 

TEL: 134-1022-1441  (V同号）

 

TEL: 134-1022-1441  (V同号）

 

公明房价公明房价是深圳市下辖的一个区域性板块，位于深圳市西北部，具有较为明显的区位优势和产业特色。近年来，公明房价持续上涨，吸引了不少人的关注和投资。本文将从多个角度对公明房价进行分析和讨论。

 

一、区域概述

 

公明街道位于深圳市西北部，总面积达100平方公里，总人口约30万人。该区域地理位置优越，处于松岗街道与光明街道交界处，距离市中心区较远，但是交通便利，高速公路和地铁线路发达。在行政区划上，公明街道下属有多个社区，如玉律、长圳、红星等。

 

二、房价背景

 

近年来，随着深圳市的快速发展和城市化进程加速，房价普遍上涨。公明房价也呈现不断上涨的趋势。在2015年之前，公明房价普遍在每平方米2万元以内，但是近年来价格上涨较快，目前平均房价已经达到每平方米5万元以上。在一些热点地段，如地铁站附近的高层住宅楼，房价甚至可以高达每平方米8万元以上。

 

三、房价成因

 

公明房价的快速上涨主要受到以下几个因素的影响：

 

1. 交通便捷：公明街道地理位置较为偏远，但是近年来交通状况得到了较大改善。地铁线路的开通使得出行更加便利，而高速公路的修建则提高了区域内的交通效率。这使得公明街道的居住条件得到了较大改善，吸引了更多购房者的关注。

 

2. 产业支撑：公明街道周边分布着多个产业园区和科技企业孵化器，如宝安区沙井街道的工业园区、光明新区的高新技术产业园区等。这些产业园区的发展为公明街道提供了大量就业机会和人才支持，吸引了众多购房者前来居住。

 

3. 政策调控：深圳市政府出台的一系列调控政策对公明房价的上涨起到了推波助澜的作用。例如，深圳市于2016年出台了“3·25”限购政策，使得深圳的购房者数量大幅减少，而公明房价则在政策的刺激下快速上涨。此外，深圳市还出台了一系列政策措施鼓励人才落户和购房补贴等，进一步促进了公明房价的上涨。

 

四、房价趋势

 

未来公明房价的趋势将受到多种因素的影响：

 

1. 政策调控：深圳市政府将继续出台相关政策来调控房价。未来，如果政府加大对房地产市场的调控力度，公明房价可能会受到一定的影响而出现波动。

 

2. 产业升级：公明街道周边的产业园区和科技企业孵化器未来还将继续升级和发展，这将进一步促进公明街道的经济繁荣和人口流入。随着人口的不断增加，公明房价有望继续保持较高水平。

 

3. 交通升级：未来公明街道的交通状况将继续得到改善。地铁线路和高速公路的建设将进一步缩短公明街道与市中心区的距离，提高出行便利性。这将有助于吸引更多购房者前来居住和投资，促进公明房价的上涨。

 

综上所述，公明房价未来将继续保持较高水平并呈现上涨趋势。但是需要注意的是，房价的上涨并非无限度地进行，政策调控、市场供求关系以及区域发展状况等因素都将影响未来公明房价的发展趋势。因此购房者在选择购买房产时应该充分考虑各种因素并做好风险评估。