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大岭山小产权房可以买吗-东莞松山湖房价-大岭山楼盘推荐2023-06-08

大岭山小产权房可以买吗-东莞松山湖房价-大岭山楼盘推荐

大岭山小产权房还是可以购买的，根据东莞松山湖房价5月发布的2021年4月东莞市商品住宅网上签约销售情，大岭山小产权房松山湖二手房成交均价高达3.8万一，之前也有过高于4万的时候。按理说房价这么高的地方人口应该很多才对，就像深圳本身人口多才支撑起高房价的。但是期东莞发布的第七次人口普查数据让跌眼镜，松山湖片区的常住人口仅仅只有12万左右，排名33个镇的倒数第4，人口少得可怜。相反常住人口多的地方依旧是传统的那几个镇，比如虎门有84万人、长安有81万人。可见东莞松山湖房价根本就是炒起来的，压根就没人住。也难怪松山湖本身开发比较晚，各方面配套也比较少，没有地铁，只有条莞惠城轨。就业人口也没有大家想像中的多。不过松山湖的人口受教育程度比较高，这当然是因为有几家高科技公司在那里。


其实整个东莞都应该意识到这个问题，过高的地价房价会把产业赶走。换句话说就是本来松山湖人口就少，房价还这么高谁还过去。已经为2016年房价定调——适度降低，并强调“去库存”。2016年，楼价何去何从，牵动着老百姓的心。元旦当天，中指研究院发布消息，2015年房价连涨八个月后收官，一线城市房价表现坚挺，深圳房价同比上涨38%，涨幅。同比上年的23972元/方米，2015年均价33168元/方米。深圳市房地产信息系统数据显示，2015年初深圳的月均价在2.7万-2.8万。12月则达到42476元/。
 
有地产中介预计，2016年深圳楼市成交量或将下滑三成，但价格仍有10%-15%增长空间。买房人的故事来深工作6年多的小，一直住在民治梅林关一带，亲历新房单价从不到2万/方米，到如今超5万/方米。由于首付年年都是“缺一点”，小错过了多次购房机会。眼看女儿越长越大，2015年买房成为小家里热话题。小看上了布吉一套70多方米两房，马上缴了意向金。该房目前单价3.1万元，而上年同期该小区同户型的总价才100多万元，一年房价。“现在不买，以后就真的买不起了，就算借钱凑首付也要买。”事实上，类似小这样感慨的纯刚需不在少数。换房人的算盘首套房大幅，让不少购房者做出大胆选择。“比如三五年前买的100万元房子，现在已翻了倍甚至变成四五百万元了。

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