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深圳西丽小产权房出售有哪些楼盘?临近西丽小产权房推荐(好房66网)2022-10-04
深圳西丽小产权房出售有哪些楼盘?临近西丽小产权房推荐(好房66网)

深圳西丽小产权房出售
西丽小产权房
楼盘

深圳西丽小产权房政策如下：
1、小产权是建设在农村的集体土地上的同时规定了一户只有一宅，任何的组织和单位都不可以买卖、建筑小产权房。
2、如果后续遇到国家拆迁补偿的，小产权房也是不能获得拆迁补偿的，除非获得当地政府的认可。
3、政策上仍不认可小产权的合法性，同时规定了小产权房是不给颁发房产证的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
 
西丽小产权房有哪些类型？
1、通常意义上的小产权房，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑；
2、限制销售的小产权房，也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售。同时还是具有产权纠纷的不完全产权房；
3、军产房，在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民；
4、部分二手房，还没办理征地手续及欠缴土地出让金，就这样直接进买卖交易。
临近西丽小产权房推荐：
开盘时间：2022年8月5号。
楼盘名称：创富雅苑。
楼盘位置：石岩应人石地铁口。
楼盘简介：南山后花园，地铁房，稀缺物业新盘创富雅苑，13号地铁站地铁口应人石地铁周边，一站南山，地铁一响，黄金万两。邻近南山最低价格，抢到就是赚到。户户豪华装修，全景落地窗，大阳台，安家落户，带自‬‬停车位，投资居家首选。
 
户型价格：
单间公寓：总价13.8万起（已卖完）。
一房一厅：总价38.8万起。
两房一厅：总价72.8万起。
三房一厅：总价106.8万起。
付款方式：首付5成，分期1～6年，利率4厘。
交房标准：精装修。

楼盘收租：
单间公寓：1000元/月。
一房一厅：2100元/月。
二房一厅：2800元/月。
三房一厅：3200元/月。
 
生活配套：应人石5.1万平方然天‬‬氧吧公园，应人石市场，塘头市场，年年好购物广场，海南‬‬百货等商业环绕。宝安中学集团塘头幼小中学校，应人石育才学校，育才幼儿园。应人石市场、应人石新村，地铁13号线应人石站，机荷高速，南‬‬光高速，沈海高速，塘头出口300米，20分钟直达南山，10分钟达直‬‬西丽，清石‬‬大道零距离。
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