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大朗小产权房哪里好?大朗小产权房可以购买吗?有保障吗?2022-09-04
大朗小产权房哪里好?大朗小产权房可以购买吗?有保障吗?
购买东莞大朗小产权房可以。虽然说国家会有相关的政策法规在陆续出台，但是国家还是本质以人为本的理念来自你的，所以有的时候面对大家的居住情况通常都是采用通融的做法，而且大家也不要担心，住在这种房子里面会有问题，因为这种房子在建设的过程当中是正规的建筑公司进行建设的，按照国家相关的标准进行施工建设，因此房子的安全和质量方面是绝对可以得到保证的，大家住在里面自然也能够让自己的生活提上一个台阶。东莞大朗小产权房是比较不错的选择，小产权房主要是没有房产证购买的保证，所以许多人也只是保持旁观。通常许多人都不建议购买东莞大朗小产权房，主要因为其不被法律所承认，购买之后也无法拥有房产证件，因而没啥价值，如果身边的小产权要转正了会是何种形式展开的呢？
总的来说东莞大朗小产权房还是比较不错的一种选择了，尤其是在东莞的很多朋友其实都是住在这样的房屋，这种房子虽然从政策的角度来看拆迁的时候可能会得不到赔偿，但其实实际操作的过程当中这种房子拆迁是可以获得赔偿的，只不过获得的赔偿当中可能并不会包含土地的价格，而仅仅只是包括了土地上面的房子建设的价格了，当然这种情况对于居住者来讲也并不会吃亏，因为首先我们在买这种房子的时候多支付的钱并不包含了土地出让金的，也就仅仅只包含建设这个房子有一些必要的材料成本和人工成本，因此获得的补偿和我们购买这个房子的时候总支出的费用基本上可以对得上号。
其实很多购买东莞大朗巷头小产权房的朋友并不是希望拆迁的时候可以获得补偿，这些朋友可能很多在东莞已经打拼了很多年，或者还有一些朋友本身就是在东莞的，自己以前的房子显得比较老旧或者已经不适宜居住，在这种情况之下就想买一个稍微大一点的大朗圣堂花园小产权房子让自己的居住条件能够得以改善，由于东莞大朗黎贝岭小产权房本身在价格方面会有一定的优惠，所以说有好多朋友还在积极的选择购买这样的房子。
买东莞大朗带花园的小产权房居住肯定是会非常让人放心的，因为这种房子的建设方都是正规的建筑公司，而且这种房子往往在面积上会比普通的商品房要大许多，住在这样的房子里自然会感觉到非常的宽裕，家里面人员比较多的时候更应该选择购买这样的房子。有好多朋友可能买这种房子的时候不知道手续应该怎么办，其实现在已经有专门的东莞大朗小产权房中介可以帮助大家去办理小产权房的相关手续，所以大家可以放心的购买放心的居住。
大朗小产权房可以购买吗，有保障吗？
一、补齐手续法，小产权房不能转正，准确的是如果依然处于小产权房状态，将永远无法办理房产证，但是对于小产权房而言，小产权房还有摆脱性质的可能，虽然手续可能会比较麻烦，但业主可以用过补齐手续、完善程序并且补足土地出让金的方式，推动将集体土地的住房转变为国有土地的住房。这一转型并不是小产权房的转正，因为这样一来，该小产权房已经失去了小产权房的性质。
一、补齐手续法，小产权房不能转正，准确的是如果依然处于小产权房状态，将永远无法办理房产证，但是对于小产权房而言，小产权房还有摆脱性质的可能，虽然手续可能会比较麻烦，但业主可以用过补齐手续、完善程序并且补足土地出让金的方式，推动将集体土地的住房转变为国有土地的住房。这一转型并不是小产权房的转正，因为这样一来，该小产权房已经失去了小产权房的性质。
二、进入租赁市场，东莞大朗小产权房流入租赁市场并不稀罕事，尤其是城市发展速度过快、人口大量流入、租房供应较为紧张的一二线城市，比如说深圳，业主将小产权房用作出租屋的现象相当普遍。尽管小产权房无法办理房产证，但并不影响小产权房的正常出租。其实对于在外拼搏的年轻人而言，东莞小产权房反而更受欢迎，正是由于小产权房无法办理房产证，因此对于小产权房作为出租屋，租金较为低廉，而对于年轻人来说，一二线城市的主要压力来源无非来自两方面：买房、租房。随着城市的进一步扩张，靠近城区的小产权房将更多地投入租赁市场，同时也将具备更大的升值空间。
三、转变为保障性住房，建立住房保障市场，如果正常回收东莞小产权房用来做保障房，一举两得不仅可以解决小产权房问题，还能够提供大量保障房。楼市调控的本质目的在于解决刚需的住房问题，为解决刚需的住房问题，主要有两种道路，一是抑制房价上涨，减轻刚需者的买房压力，二是大力扶持保障性住房，解决底层民众的居住问题，而对于小产权房而言，保障性住房将是一个重要的转型方向。
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