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东莞企石小产权房能不能买?买小产权房靠普吗(今日/小产权房一线)2022-08-28
东莞企石小产权房能不能买?买小产权房靠普吗？
东莞企石小产权房能不能买呢？能买。可能很多朋友也看过了关于小产权房的一些新闻报道，然后就发现好像这种房子居住在里面会有一些政策方面的风险，其实这一点大家是完全没有必要去担心的，虽然说国家会有相关的政策法规在陆续出台，但是国家还是本质以人为本的理念来自你的，所以有的时候面对大家的居住情况通常都是采用通融的做法，而且大家也不要担心，住在这种房子里面不会有问题，因为这种房子在建设的过程当中是正规的建筑公司进行建设的，按照国家相关的标准进行施工建设，因此房子的安全和质量方面是绝对可以得到保证的，大家住在里面自然也能够让自己的生活提上一个台阶。所以今天就来为大家介绍一下购买这种房子究竟好不好。
东莞企石小产权房还是比较不错的一种选择了，尤其是在东莞的很多朋友其实都是住在这样的房屋，这种房子虽然从政策的角度来看拆迁的时候可能会得不到赔偿，但其实实际操作的过程当中这种房子拆迁是可以获得赔偿的，只不过获得的赔偿当中可能并不会包含土地的价格，而仅仅只是包括了土地上面的房子建设的价格了，当然这种情况对于居住者来讲也并不会吃亏，因为首先我们在买这种房子的时候多支付的钱并不包含了土地出让金的，也就仅仅只包含建设这个房子有一些必要的材料成本和人工成本，因此获得的补偿和我们购买这个房子的时候总支出的费用基本上可以对得上号。
其实很多购买东莞企石小产权房的朋友并不是希望拆迁的时候可以获得补偿，这些朋友可能很多在东莞已经打拼了很多年，或者还有一些朋友本身就是在东莞的，自己以前的房子显得比较老旧或者已经不适宜居住，在这种情况之下就想买一个稍微大一点的房子让自己的居住条件能够得以改善，由于小产权房本身在价格方面会有一定的优惠，所以说有好多朋友还在积极的选择购买这样的房子。买这种房子居住肯定是会非常让人放心的，因为这种房子的建设方都是正规的建筑公司，而且这种房子往往在面积上会比普通的商品房要大许多，住在这样的房子里自然会感觉到非常的宽裕，家里面人员比较多的时候更应该选择购买这样的房子。有好多朋友可能买这种房子的时候不知道手续应该怎么办，其实现在已经有专门的中介公司可以帮助大家去办理小产权房的相关手续，所以大家可以放心的购买放心的居住。
关于东莞企石小产权房这种房子买来自己住是没有任何的问题的，而且有很多平常老百姓所居住的也就是这样的，在这种房子里面可以安安心心的住一辈子而不用担心哪一天房子就突然没了，像在农村或者是在乡镇的一些朋友基本上都是住在这样的房子里面的。
买小产权房靠普吗？
买小产权房靠不靠谱？首先靠谱有以下小产权房的归属靠不靠谱?虽然小产权房价格便宜,但那是与商品房相比,最便宜的小产权房也要二十万左右,在许多在深来说,这也是一笔不小的数目,对可能是半辈子的心血,所以小产权房的归属权是买房者非常关心的问题。我们都知道,小产权房是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的,但是这个房产证所说的是国家直接颁发的产权证。其实小产权房也有房产证,只,乡镇的政府颁发的产权证，并不是国家直接颁发的产权证。因此这小产权房也有证件,所以购房者是有房子的归属权。
小产权房的房子面积靠不靠谱?之前有听人说,小产权房的房子面积普遍夸大只有60多平。其实小产权房的面积虚报的江湖传言到底是否子虚乌有,购房者只要实地考察一下就知道了,实地考察的时候带一个卷尺就好了,可以自己算下面积到底多大。
小产权房的拆迁补偿靠不靠谱？因为小产房的产证是由乡镇府颁发的产权证,缺少法律支持,所以很多人会担心如果拆迁了会不会有补偿。我们要知道沙井有一半以上的房子都是小产权房,国家也不可能去强制的拆除,就算拆了也不会只拆你这一家吧,别的有补偿你的没有?可能吗?所以说如果真的遇到国家征地或拆迁的情况,购房者还是有很大可能会得到补偿的。
只要不遇到特殊情况,沙井小产权房还是很靠谱的。如果资金充足的话,建选择村委统建楼,这一类的房源和商品房规模不相上下,而且配套很成熟。对于那种来深圳打拼又买不起商品房的人来说,小产权房还是很值得购买的。
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