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大岭山小产权补偿是真的吗?在哪里可以查看?大岭山小产权房网2022-08-01

大岭山小产权补偿是真的吗?在哪里可以查看?大岭山小产权房网

选购小产权房时，大家都很关心小产权房能否交易，拆迁有没有补偿还是很关心的。小产房以后将如何发展，拆迁后会有补偿吗？

大岭山小产权房建在村民的宅基地上或农村集体用地上，既没有缴纳土地出让金，也不符合国家商品房标准，房产证由村政府或乡镇政府颁发。所有权属于村民或者村集体所有的房屋由于目前大岭山商品房的价格，已经达到了一个难以企及的高度，对于部分农民工和工薪阶层购房者来说，是买不起的。小产房价格低廉，且无购房限制，多年来成为众多购房者的交易对象。

大岭山小产权房的发展历史非常悠久，百分之九十的小产权房都是由政府颁发的历史遗留下来的。所以，什么是历史的遗产？这是一份2012年大岭山市小产权房普查遗留下来的证明，证明在12年前建造的小产权房是合法的，被政府罚过款。因此拆迁是有补偿的，不会出现强拆的情况。大岭山政府宣布2012年以后不进行房屋普查，不允许在大岭山新建小产权房，发现12年后新建的就被直接制止了。买小产权房，资料齐全，可放心购买，拆迁也可得到补偿。到2020年，大岭山小产权房基本上会延续19年的双向态度——严格禁止新建违建小产权房，合理处置已建成销售的小产权房，并逐步实现合理化。

大岭山小产权房楼盘购买推荐！
发布时间：2021年11月24日。
楼盘名称：鹏程花园。
楼盘位置：东莞大岭山镇地铁站。
楼盘简介：大岭山新房鹏程花园，共4栋花园小区，总10层高电梯洋房，1梯6户，户型层高达3米，天然气已到户，户户发绿本，合法报建手续齐全，小区自带停车位️。小区水费4.8每方，电费1块每度。

户型面积：

两房二厅：75~78平米。

三房二厅：96~111~116~119平米。

四房二厅：118~134平米。

楼盘均价：4800/平米。3918/平米起价。
一房总价：18.8万起，
二房总价：25.8万起，
三房总价：33.8万起，
四房总价：48.8万起。
付款方式：可以首付3万起，无条件分期5年，银行期10年，利息4.6厘。
交房标准：毛坯房，现房出售。