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东莞小产权房可以买吗,深圳坂田小产权房出售，小产权房拆迁了2022-03-21

东莞小产权房可以买吗,深圳坂田小产权房出售，小产权房拆迁了，东莞小产权房可以买吗，很多人都觉得买小产权房就跟租房差不多，每天都要担心会被别人要回去，关键是钱花的还是买房子的钱。什么情况下东莞小产权房就是属于自己的。东莞购买小产权房一定要签合同这一点不管是在做任何交易的时候都一定要做到，小产权房转让合同本身的存在就是一种保护，更何况是房子这么大的事情，有了合同才能知道我们的钱是真的给了别人，而且是经过同意之后就是这个价钱买的，即使以后这个房子升值了，也是属于我们自己的。购买小产权房一定要明确房屋性质小产权房之所以会出现异议就是因为这个房子本身属于补偿的范围，改善人们的居住环境，而不是用来盈利的，但是给的多了也不能住只有卖了。而买的时候自己要在小产权房转让合同中明确这是小产权的房子。

东莞小产权房可以买吗,深圳坂田小产权房出售，小产权房拆迁了。10年下可剩下3-4十万的房租，如果运气好，还可以享受旧改带来的红利，不少客疯狂。但是东莞有几个地段的小产权回报率不逊色于深圳，例如：长安、虎门、大朗、凤岗、塘厦、黄江、厚街这几个地方，均价大约在3-9k左右一，有一些甚至过万，就拿长安沙头，乌沙一带的小产权来说，一套三房大约40-50万上下，月收租普遍1800-2300每月，（一年2.8万十年28万）加上房子每年升值1千左右一，光租金10几年就已经回本了。不过买东莞的小产权不像深圳可以随便买，深圳好租又好卖，因为东莞小产权房目前来说还有很多的楼盘在售，虽然说长安，大朗这一带zf已经限制了不能建一些规模比较大的楼盘，但是一些10层8层的都还可以申请报建。

东莞小产权房可以买吗,深圳坂田小产权房出售，小产权房拆迁了。而且要通过土地所有的集体，也就是村委会或者是其他的地方。如果说后期有人想要以合同是不是有用的为理由要回这套房子，我们凭借这几点是可以拒绝的，很明显他们就是为了利益才会做出这种反悔的行为，但是前期的行为已经具备法律效力，所以我们可以保护好自己的财产。不要担心小产权房是否可以买，而是应该担心买的时候应该如何去保护自己的利益。很多人眼里会觉得深圳小产权就一定会比东莞小产权好，深圳房租贵，回报率高，升值空间大。不可否认，的确如此，深圳小产权年来房源越来越紧张，大型统建楼，以及户型好点的集资房在售楼盘也是寥寥无几，多数是独栋改造房在售，深圳租住房需求量大，剩下的独栋农民房也是非常，价格便宜，随便一套地铁口的两房70万可租2500-3000/月。

东莞小产权房可以买吗,深圳坂田小产权房出售，小产权房拆迁了。或者还有一些朋友本身就是在东莞的，自己以前的房子显得比较老旧或者已经不适宜居住，在这种情况之下就想买一个稍微大一点的房子让自己的居住条件能够得以改善，由于小产权房本身在价格方面会有一定的优惠，所以说有好多朋友还在积极的选择购买这样的房子。买这种房子居住肯定是会非常让人放心的，因为这种房子的建设方都是正规的建筑公司，而且这种房子往往在面积上会比普通的商品房要大许多，住在这样的房子里自然会感觉到非常的宽裕，家里面人员比较多的时候更应该选择购买这样的房子。有好多朋友可能买这种房子的时候不知道手续应该怎么办，其实现在已经有专门的中介公司可以帮助大家去办理小产权房的相关手续，所以大家可以放心的购买放心的居住。