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2020年光明的小产权房有哪些(新际首座)有精装修新房与临街商铺出售2020-10-22
2020年光明的小产权房有哪些(新际首座)有精装修新房与临街商铺出售。2020年光明的小产权房有哪些？光明小产权房，公明小产权房，光明小是权房哪种？1、商品房（俗称大产权）是指由房地产开发公司综合开发，建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建设者参加 统建，又是自己使用的住宅、商业用房和其他建筑物，不属于商品房范围.2、标准价和房改成本价（俗称小产权）房改标准价（也可称为房改优惠价）和房改成本价是指房改中职工家庭购买的单位公有住宅用房。通常根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况，售房单位给予一定折扣。标准价房的价格低于成本价房，房改初期购房时多采用标准价购买。以标准价购买的房屋产权是单位和职工家庭共有产权，其中单位占6%，职工家庭占94%。在房屋需要进行买卖转让时，必须有单位出具的上市证明，并补交土地出让金。所有权属职工家庭，可以上市转让继承，届时需补交土地出让金并按规定缴纳相关费用！
 

楼盘名称：新际首座。
开盘时间：2020年10月1日盛大开盘。
楼盘位置：深圳光明区公明马山头。
楼盘简介：华润旧改在即，双地铁口新盘。光明CBD中轴，出繁华入宁静。商务城央CBD商超街芯零距离。双轨两高速一高铁。双地铁口13/6号线800米。龙大/南光高速出口10分钟，全精装新房与商铺出售中。
户型价格：
精致一房：总价23.8万起，租1300/月。
舒适两房：总价36.8万起，租1600/月。
阔绰两房：总价49.8万起，租1800/月。
临街旺铺：总价72.8万起，租5000/月。
付款方式：一次性或分期，银行贷款利息5～8厘，首付5成，分3~5年。
交房标准：精装修，即买即可入住。
学校配套：红花山小学300米、马山头、公明第一小学500米，公明中学、实验中学，高级中学，大学城幼儿园等完善教育。
医疗配套：中山大学附属第七医院、光明中心医院、光明妇幼医院。
商业配套：天汇城大仟里购物广场300米，天虹，大润发，佳华商场，公明步行街，商务CBD零距离。重点—政府863亿打造凤凰城，光明变身“南山后花园”未来大城，物业价值潜力不可估量。双️公园环抱出门即达龟山公园。
交通配套：双地铁口，高铁站，向右龙大高速，向左南光高速800米，毗邻主干道松柏路/南环大道。

2020年光明的小产权房有哪些(新际首座)有精装修新房与临街商铺出售。2020年光明的小产权房有哪些？光明小产权房，公明小产权房，光明小是权房哪种？每个人都晓得外部和内部的深圳小产权房是一块，占据了一半以上的房屋深圳。所以，成绩来占据深圳房子里有大比例的深圳小产权房是什么原。 要晓得深圳小产权房能否可以地确定权益，首先要理解深圳小产权房的战略，1,小产权房不允许签发房地产许可证，要严格控制虚伪土地，必需严格控制集体土地注销的整个进程，以避免缺失，2,小产权房的和购置不受限制。
2020年光明的小产权房有哪些(新际首座)有精装修新房与临街商铺出售。2020年光明的小产权房有哪些？光明小产权房，公明小产权房，光明小是权房哪种？第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖（经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易），其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。
从价格看，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。
从住房形态看，一样是普通住宅。
从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。
从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。
从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等，服务管理水平不是很高。
有些单位自筹资金建的房子，也是小产权。约有30%左右的消费者购买小产权项目是出于投资的考虑。业内人士傅硕指出，虽然表面看小产权项目由于没有产权证而无法交易，但在实践中，其二手房交易也比较活跃，此时一般采用的是双方当事人默认原则。只是这样一种交易缺乏法律上的公信力，一旦出现交易纠纷，在寻求法律保护时会遇到更多障碍。
 
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