公明统建楼价格排名(公明小产权房统建楼信息网站提供)公明统建楼价格排名,公明村委统建楼,公明统建楼出售。统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位建筑的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。统建楼是一致建立的意思，是由社区百居民集资建的楼。廉价的缘由是度：由于单位或企业是以建筑福利房（非盈利）为目的而购置土地，而大部分单位或企业原本就有闲置的土地，购置这种土地及其它费用比商品房要低问得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以福利房成本低。依据国度规则闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被政府发出就建筑福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏答。统建楼与商品房的区别。还建房与商品房的区别次要表现在两个方面：获得方式：商品房是以货币买卖的方式购置，而还建房次要是以补偿方式获得。性版质：大多数还建房是政府划拨土地兴修，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。买卖税费：土地为划拨地的还建房在交易过程权中是需求向中央税务部门交纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。操持土地出让手续并按规定上交给国度土地出让金东莞塘厦小产权房价和使用税(费)，再由国度发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。依据房屋的建立能否具有合法的审批手续，又可将小产权房细化为两种类型，种是经所在县级政府合法同意后，集体经济组织在自有的非农用地上建筑的村民住宅用房，这些房屋在首先满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以本人名义将余房出售给本个人之外的人，该种房屋自身属合法修建，其上权益依法应受法律维护，第二种是集体经济组织未经任何审核同意顺序，私自在其自有的农用地上建筑的房屋，该种房屋自身就属于违章建筑，因此其上所附权益也无法遭到法律的维护。问：如何正确区分大小产权房成绩?明白的请进?答：《房屋所有权证》国度县级以上房地产管理部门签发。