福永小产权»
信息时间：2024年8月4日。
楼盘名字：会展湾东城。
楼盘位置：宝安区福永会展中心旁。
楼盘简介：42-65㎡ 酒店式公寓，80-163㎡ 类住宅公寓。前海首排会展资产 不限购不限贷。
看房提前2个小时电话预约，避免无人接待。
安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部渠道服务。
渠道热线：134-1022--1441 微信同号。
楼盘名字：会展湾东城。
楼盘位置：宝安区福永会展中心旁。
楼盘简介：42-65㎡ 酒店式公寓，80-163㎡ 类住宅公寓。前海首排会展资产 不限购不限贷。
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渠道热线：134-1022--1441 微信同号。
团购渠道 价格参考：
单价2.9/平起。
约42-65㎡酒店式公寓
1-2房：总价122-200万。
约80-163㎡滨水行政公馆
约80-163㎡滨水行政公馆
2-4房：总价260-550万。
精装现楼
总层高25
民水 民电 通燃气
40年产权（2016.11.23起）
4梯8户 （1栋四单元）
5梯24户（6栋一单元小面积）
项目价值点
✴️约300万㎡会展综合体
✴️约6.4km一线会展河景
✴️约7.44平方公里海洋新城
✴️约3.5万㎡实景园林，度假式泳池
✴️地铁12/20号线国展北站约300m， 距离沿江高速口约2.6公里
✴️楼下约2万㎡“花园里”商业，一路之隔有约19万㎡的“花园城”商业。
✴️周边学校有和一，桥头，万里等学校
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一、项目概况
1. 百度高德导航地址。
2. 开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司
3. 占地面积：约11万㎡
4. 建筑面积：约57.5万㎡
5. 绿地面积：约4.2万㎡
6. 酒店规模：约5万㎡
7. 商业规模：约2万㎡
8. 幼儿园：9班制，约2500㎡
9. 容积率：约4.52
10. 绿化率：约30%
11. 土地性质：商业用地
12. 土地年限：40年
13. 停车位：2557个。
二、七大必买理由
必买理由一总价2字头 入主前海核心资产
前海扩容正式官宣，会展新城纳入前海合作区，会展湾东城，约300m直达大前海国际会展中心，首付约百万起轻松做东前海资产。
必买理由二超300万㎡全球最大会展中心综合体
深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。2022年展会排期超30余场，6月展会已火热开展中，预计5年内将带动超过1000万人流量，带来150亿展览收入以及1350亿相关产业收入！
（数据来源：）
必买理由三三大千亿引擎 兑现深圳未来
3000亿产值海洋新城（在建中）、131万平世界最大室内冰雪世界（在建中）、8000万吞吐量世界级机场，未来将带动千万级人流量，兑现千亿级产值。
必买理由四地铁口物业 20号线便捷通达全城
距离12/20号线国展南和国展北站直线距离约300m，其中深圳首条无人驾驶地铁20号线已于2021年底通车，实现3站到机场，7站到前海，12号线已于2022年11月28日正式通车；开车约5分钟内即可上沿江高速和外环高速，约15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。
必买理由五建面约25万㎡星级酒店集群
五星级洲际酒店、希尔顿酒店、希尔顿花园酒店、皇冠假日酒店等，展会期间需求爆满，日租金高峰期达2000元/晚，提供国际会所、多功能健身中心、宴会厅等服务，打造塔尖人物社交生活场，同步世界的格局与视野。
必买理由六建面约23万㎡会展醇熟商业
内部打造2万㎡集中式商业（预计开业时间2023年5月）距离项目步行约10分钟打造约19万㎡的新港购物MALL（预计2025年6月正式开业），同时拥有2.3万㎡商业的生态立体商业公园，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。
必买理由七3.5万㎡现代五感园林
世界景观设计大师美国SWA打造约3.5万㎡现代化园林，布局度假式泳池、童趣天地等15重园林景观，打造花园式生活。
三、户型鉴赏
【42㎡酒店式公寓】-大单间
【65㎡酒店式公寓】-两室一厅一卫
【80㎡类住宅公寓】-两室一厅一卫
【110㎡类住宅公寓】-三室两厅两卫
【140㎡类住宅公寓】-四室两厅两卫
【163㎡类住宅公寓】-四室两厅两卫
四、项目美图展示
免责：本资料仅为要约邀请，其中所列的效果图、示意图、户型图及文字、数字等内容仅供参考，旨在提供相关信息，不意味着任何承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及合同所载内容为准。
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