深圳龙华统建楼，优势与风险并存，你真的了解吗？

 

今天来和大家聊聊深圳龙华的统建楼小区。

 

龙华统建楼小区的优势非常明显。第一，性价比超高。相比同区域的商品房，统建楼价格低很多，能让预算有限的朋友实现深圳安家梦。比如说，周边商品房每平米 8 - 10 万，统建楼可能只需 2 - 3 万的单价。

 

第二，居住体验好。这些统建楼小区周边的基础设施和生活配套基本成熟，学校、超市、公交地铁等都很方便，生活便利性不输商品房小区。

 

不过，购买统建楼也是有风险的。

 

产权问题首当其冲，统建楼一般没有完整的产权证书，无法像商品房一样进行自由交易和抵押贷款，并且在法律上，这种交易也不受完全保护。

 

再有就是政策风险，政府对于统建楼的管理政策随时可能变化，如果遇到整顿拆除，业主的权益很难得到充分保障。比如之前[具体案例]，就是因为政策变动，导致业主陷入困境。

 

所以，大家在考虑龙华统建楼的时候，一定要谨慎权衡。

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✅一房一厅～ 41.3  平米

✅两房两厅～ 57.68平米

✅两房一厅～ 59.95平米

✅两房二厅～ 78.6 平米

✅三房二厅～ 95.6 平米

✅三房二厅～ 113.6 平米

   首付五成 分期5-10年。

A栋：

单间41平可改一房一厅总价30多万。

C栋：

两房81平可改三房一厅总价79.8万起。

三房115平可改四房二厅总价99.8万起。

D栋：

单间41平可改一房一厅总价39.8万。

一房一厅57平59平可改两房59.8万。

二房78平总价79.8万起。

三房95平总价98.8万。

三房113平总价128万。