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买坂田小产权房遇到拆迁了是好事吗?小产权房拆迁赔偿案例看点2022-10-03
买坂田小产权房遇到拆迁了是好事吗?小产权房拆迁赔偿案例看点

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所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。要是真遇到的，那只能说你真是好运气。因为现在的不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，一起来看看下面这些真实案例吧！南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/，物业补偿高赔付比例3.5！白石洲补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/，物业补偿高赔付比例3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆配比例是1，要求每栋480米内选住宅，其余选公寓。老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，比例3.5，可选住宅或公寓。首层面积60%，可选择1的集中商业或办公楼。也可以选择1.2的商务公寓。
 
另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影比例是1.03，要求现状每栋480米内选住宅，其余选公寓。各村集体物业，按1补偿办公楼，如果选择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。罗湖区罗芳村旧改：高按2补偿还送车位罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区，延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区批计划，拟拆除重建范围面积约11.9万，更新单元用地面积为13.4万，拟更新方向为居住、商业等功能。其中，单层祖屋（住宅）按建面2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建面1补偿住宅或公寓，并每栋配备1个固定停车位使用权；商业按建面1补偿集中商业或公寓。另外，装修补偿标准为1500元/。

 
过渡租金，住宅65元/每月；商铺70元/每月。从村民口中得知，“原村民约有100多人，但却拥有了300多栋楼房，均每户有3栋，村集体资产过亿元！”福田岗厦河园旧改：高1比例补偿住宅拆建规模：岗厦478户590栋占地22万建面51万，金地90亿打造占地22万建面68万的金地大百汇。年限：共13年。1998年：市就决定改造岗厦。2006年：正式开始。2011年：完毕。面积确认：结合2003年现状建筑测绘报告（其后加建、扩建不予补偿）和面积确认工作核定结果为准。结局：2011年年初，本地人和外地购房者都一视同仁补偿，造就了20多个亿元户。南山大冲旧改项目：高3比例+1个车位拆建规模：大冲925户村民和279户非村民约1500栋房百万。
 
华润200亿建占地68.5万建面280万的华润中心年限：历时12年1998年：计划旧改大冲。确立推倒重来模式。大冲与华润签署补偿协议开始动迁。开工。物业补偿：性结构建筑：首层的60%按1的比例补偿商业物业或写字楼，首层的40%、二楼以上楼层按1的比例补偿住宅，回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。老祖屋补偿：按建筑面积3比例补偿住宅或公寓。货币补偿：性结构建筑：11000元/米，交房后支付货币补偿金。临时性建筑及附属物：“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/米进行货币补偿。临时安置补助费：一层按60元/米·月的标准补偿；二楼及以上楼层，按30元/米·月的标准补偿。交房后开始计算租金。结局：2012年年初。

 
本地人和外地购房者都视同仁补偿，造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧约仪式，成为深圳市民热议的话题一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定，话不多说了，恭喜那些业主，根据已拿到的资料，选择货币调换的，将按照5.5万一的标准来调换，选择产权调换的，按照套内面积1，套外1.18的标准。初步计算，一套90的房子选择产权调换，高可以获得建面131.2的安置房，还可获得高货币奖励及补偿补助551600元。龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉，引起了业内和购房者们重新对小产权市场有了认识。作为这次补偿的店主，龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体。
 
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