大朗城市配套的规划和深圳各大企业迁入东莞大朗这两个因素来分析，深圳企业迁入大朗相当于给这座城市的经济发展插上了腾飞的翅膀，对大朗经济发展影响力最大的迁入企业就是世界五百强华为集团，华为现如今是中国人心目中的品牌骄傲，那么如今华为总部迁入大朗松山湖片区，除了对经济发展有贡献的同时，还会对周边房价的升高起很大助推力，有眼光的开发商正是看中这个契机，正好大朗政策又是允许的前提下，就兴建了大批的小产权房。
 

还有就是企业的迁入带来的人口数量也是急剧增加的，记得2019年的华为开发者大会，据当时报道，大朗这场发布会一下子聚集了几万人，可想而知深圳那么多企业的迁入会增加多少人口，从而也使得东莞大朗小产权房的数量也同步增加！
 

再加上大朗这两年自身城市配套规划建设也是非常快的，便捷城市生活来源于配套和交通，也是促进更多人选择在大朗置业安家，也是带动大朗小产权房增多的重要因素。城市与城市之间的便捷发展更来源于轨道交通，大朗现在已建好的轨道交通有广惠城轨于2019通车，从大朗站坐城轨到广州或惠州仅需半小时，到东莞南城10分钟！广惠城轨把广州、东莞、惠州三个城市紧密的连在一起，实现了东莞半小时城市圈。

 

还有在建的东莞地铁1号线北起点与广州地铁5号线衔接，经南城、东城、大岭山、松山湖到大朗，南跨黄江到深圳光明与深圳地铁6号线支线衔接，大朗到深圳光明6号线仅4个站，到时候相信很多长久在深圳工作的朋友们也会来大朗买小产权房给家人居住，因为深圳的房价普遍偏高，再者轨道交通方便了选择大朗的小产权房居家也并不一定比深圳差。 大朗小产权房种类与风险。