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深圳坂田小产权房楼盘_坂田小产权房2022价格_坂田村委小产权房网2022-08-29
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深圳坂田小产权房楼盘有坂田逸园，阳光城，五和家园，双子名座等小产权房。
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深圳坂田小产权房买卖流程：看房客户要买哪里的房子，要选好区域！有的想要自住，想买离自己上班近的地方；有的买来投资，前期收租后期自住或者博拆迁等等，要买哪里的房子要根据自己的需求去找房、看房。其次每个区域每个地段的价格都是不一样的，所以也要根据自己的预算看房，不然到处跑也是浪费客户的时间！如果房子看中了想要购买，那就要速度点了，因为每天都有人看房，说不定你看中的房子别人也看上了，犹豫半天也没买，那最后这套房属于了别人，你还要花时间去看！
如果看上了这套房子，你可以选择：保留金或者定金。

从价格看，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。
从住房形态看，一样是普通住宅。
从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。
从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。
从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等，服务管理水平不是很高。
深圳坂田什么是保留金？保留金一般会为你保留三天的时间，让你做个决定到底是买还是不买？三天过后，那你就要给个答复了，如果要是买的话你就要交个首付或者补大定；如果不喜欢还要再对比一下其他的房子，那这个保留金全部退还给你。深圳坂田什么是定金？定金的意思就是说你看上了这个房子很喜欢，我决定要买了，然后就下了定金，后面就商量着什么时候过来交首付？或者说什么时候过来一次性把钱付清，双方约个时间！
深圳坂田小产权房买卖流程：签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同！深圳坂田小产权房买卖流程：公证买房和卖方要去律师事务所做第三方见证，俗称律师见证书！
 
深圳坂田小产权房买卖流程：贷款小产权房一般银行是不给贷款的，只能找外面的贷款公司，提交你的资料，贷款公司要看你的征信，个人收入或公积金基数等，如果你的收入高、基数高，那贷款贷的就多，利息低，如果你的收入不高，不稳定，那你贷款贷的就少！一般是开发商提供的贷款公司，如果说自己找贷款公司也可以！小产权房买卖流程：房屋过户村委统建楼一般是要过户的，农民房的话一般只需签个合同和作见证就好了！
深圳坂田小产权房买卖流程：交房一手房源一般付完首付签完合同后，这个房子就是属于买房客户了！
 
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