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大朗村委统建这楼蓝湾花园_松山湖统建楼最新消息_大朗购房网2022-04-12

大朗村委统建这楼蓝湾花园_松山湖统建楼最新消息_大朗购房网，预售许可证办理的条件4证齐了,预售证多久有预售证烂尾了谁来管1预售许可证办理的条件根据《城市商品房预售管理办法》中的有关规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而《商品房预售许可证》并非是想办就可以直接办理的，那么预售许可证办理的条件是什么？已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民房产管理部门办理预售登记。取得商品房预售许可证明。

大朗村委统建这楼蓝湾花园_松山湖统建楼最新消息_大朗购房网可以找当地的人民建设行政主管部门或房地产行政主管部门进行投诉。或者也可以尽快地找到房产开发商，要求退房，拿回自己交付的房款。如果开发商已经跑路，那么可以联合其他业主聘请专业律师进行维权。以上就是关于预售许可证的相关内容，希望能对大家有帮助！长时间以来，一说到深圳的房价，那就是涨涨涨，除此之外没有别的声音。但是，今年有一些不同了，因为出现了一些不一样的声音在说，“深圳的房价可能不会再上涨了”、“深圳房价的涨幅可能会收紧”等等，这其中究竟是何缘由呢？深圳欲出台房地产调控据了解，深圳市目前正在研究房地产调控，欲改变现今房价虚高的局面，形成合理的价格区间。调控措施包括：购房者必须连续缴纳三年社保才能购房。

大朗村委统建这楼蓝湾花园_松山湖统建楼最新消息_大朗购房网24证齐了,预售证多久实际上，4证齐了之后，预售证不一定能办的下来。因为预售证的办理，必须符合相关的要求才可以。商品房预售许可证要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。但是除了这4证之外，如果想要取得预售许可证，那么则需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立商品房预售账户。如果符合商品房预售许可证办理条件的话，那么可以持申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及复印件；建设工程规划许可证；土地使用证；固定资产许可证；建筑面图；竣工验收证明单等，向房管所提出申请。根据《城市商品房预售管理办法》中的有关规定。

大朗村委统建这楼蓝湾花园_松山湖统建楼最新消息_大朗购房网经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。3有预售证烂尾了谁来管有时候，就算取得了《商品房预售许可证》，但是房子还是会存在烂尾的危险。那么有预售证烂尾了谁来管呢？根据《城市商品房预售管理办法》第四条的规定，建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。所以当有预售证的商品房出现烂尾的话。

信息时间：2020年11月29日。
楼盘名称：松湖蓝湾花园。
楼盘地址：东莞松山湖片区大朗镇华为基旁。

楼盘简介：大朗开发商统建楼，真花园真小区️，自带地下停车场，总共6栋花园小区房，总17层，2梯5户。小区自带管道天燃气️，封闭式花园，70年产权。管理费2块每平每月，水费5块每方，电0.85每度。在售在共4栋楼宇，有两栋在建中。户型方正，大飘窗，双阳台设计。户户通风，采光好。

户型面积：

两房两厅一卫：81㎡。

三房两厅两卫：119 - 121 - 124㎡。

四房两厅两卫：147㎡。

价格区间：均价9800/平方米。

付款方式：首付3成，银行分期8年，利息仅3.15厘。
交房标准：毛坯房。
商铺面积：47~210平方米。
商铺价格：11000~24800/平方米。
商铺层高：7.3米。
商铺行业：行业不限，70年产权商铺。

生活配套：100米内有菜市场，社区公园，800米内有学校，公园，地铁，商业等齐全。1000米内有轻轨松湖北站，大朗汽车站，松湖万象，大润发商场，地铁R3,华为南方基地，机器人产业园，大朗毛织中心等。
温馨提示：开发直售一手新楼盘，看房请提前1个小时电话预约，无需中介费用。
联系：134--1022--1441 黄生售楼处。