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公寓房包括有单身公寓/商务公寓/商办公寓/产业公寓等-小产权房网2022-02-01
公寓房包括有单身公寓/商务公寓/商办公寓/产业公寓等-小产权房网。律师楼见证交易过程，大社区的小产权一般还要到物业管理处备案、过水电。而小社区的小产权房一般都是在私底下交易，选择做律师公证，签订个人合同。公寓：公寓其实是个统称，有单身公寓、商务公寓、商办公寓、产业公寓，普通购房者一头雾水。公寓的好处是有正规的红本产权，可以；缺点是首付要5成，利率上浮，而且交易税费比住宅高。单身公寓：其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型。例如万科第五园和万科城的单身公寓，宝安的白金公寓，其实就是住宅，限购要名额才能购买，产权也是跟住宅一样，能、带学位。商务公寓：正规的商务公寓，不限购，大多都通燃气。一般处于城市核心地段及商务中心区。配建的商住两用公寓，房产证上写着商务公寓。
公寓房包括有单身公寓/商务公寓/商办公寓/产业公寓等-小产权房网。目前原关内的区域，商务公寓可以申请学位，但是积分类别比住宅要低，而且要求家庭无房证明。商务公寓在在罗湖、福田、南山可以申请学位，但是类别积分较低，并且要提供深圳市无房证明才能申请学位，比如福田的七街公馆、南山的万科云城。要注意的是：商务公寓申请学位，要提权证明，及在本市没有其它住宅类房产的《不动产信息查询结果单》（即无房证明）。商办公寓：由商业和办公用途改成的公寓，严格来说属于违规，大部分是LOFT格局、层高4.5-5米，其实都是商办改的。建公寓卖，开发商可以更大的获利空间，现在宣传这种都不说公寓，说商办产品。这种公寓户型实用面积较多，租金收益率比较高。但是严格来说是违规，比如龙光玖钻、佳华领汇、城市广场。
公寓房包括有单身公寓/商务公寓/商办公寓/产业公寓等-小产权房网。都卖过这种LOFT公寓产品。产业公寓：工业用地上配建的公寓，虽然也是不限购，但是必需以公司名义才能购买，说是以后转让以公司股权的形式更名。比如之前的光明峰荟，还有大浪的恒大云居，单价才卖2万多，拿来收租还是可以的。但是每年都要交一定的持有税费，卖的时候接手的也必需是公司，而且转手税费也高，所以销售都会说以后可以按公司股权转让。大红本公寓：企业自己建的公寓房，单套房没有独立的红本，而是整栋一个红本，售卖是以租代售的形式转让，签长期合同，转手也可以开发商这里更名。例如观澜的鸿基新都，小区建设的跟商品房没差别，户型2-3房，带装修、带燃气。也有小区园林，单价2万多。住宅公寓“一般住宅公寓的户型与住宅不同,户型一般是小户型,占地面积也较小,价格也相应较低,难做到南北通透,有些甚至没有阳台;2住宅.公寓一般是精装修的,可以直接拎包入住,物业管理二手房。
公寓房包括有单身公寓/商务公寓/商办公寓/产业公寓等-小产权房网。改善民众的居住环境，同时，全国多地的土地管理也在收紧，开发商想要再买地建房正在变得更加困难。这或许意味着，将来我国的产权制度很可能会与个人绑定起来，自动续期后的缴费可能就是一个开始。要知道，旧改本身也是需要缴费的，房地产市场买旧房的人是为了卖出赚钱，而不是为其再搭上更多的钱，在信息化发展的前提下，几乎可以肯定产权缴费会有电子途径，而不动产权证书目前也有电子版，结合在一起或许就能让一些在房屋买卖中可能存在的问题暴露出来。要知道，现在很多老旧房子里虽然可能住着人，但其中有部分房子的实际产权可能较为复杂，针对其中部分问题的处理可能会成为未来的重点。既然《民法典》已经说明了产权续期需要缴费，那么具体的显然不会太远。
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公寓房包括有单身公寓/商务公寓/商办公寓/产业公寓等-小产权房网。改善民众的居住环境，同时，全国多地的土地管理也在收紧，开发商想要再买地建房正在变得更加困难。这或许意味着，将来我国的产权制度很可能会与个人绑定起来，自动续期后的缴费可能就是一个开始。要知道，旧改本身也是需要缴费的，房地产市场买旧房的人是为了卖出赚钱，而不是为其再搭上更多的钱，在信息化发展的前提下，几乎可以肯定产权缴费会有电子途径，而不动产权证书目前也有电子版，结合在一起或许就能让一些在房屋买卖中可能存在的问题暴露出来。要知道，现在很多老旧房子里虽然可能住着人，但其中有部分房子的实际产权可能较为复杂，针对其中部分问题的处理可能会成为未来的重点。既然《民法典》已经说明了产权续期需要缴费，那么具体的显然不会太远。
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