新闻资讯»
东莞村委统建楼可以买吗？买房请先看好房66网新楼盘新房信息2021-05-26
东莞村委统建楼可以买吗？买房请先看好房66网新楼盘新房信息。“深圳村委统建楼可以买,如果不考虑口和小孩上学的问题,出于手头上的资金的限制,买来自主的还是非常建议购买的。统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,除了土地属于村民集体所有外,房屋的主体建造,规格设计都比较负责,整体的设备也都比较完善。”在深圳这片神奇的土地，小产权市场可谓是蓬勃不衰。各种城中村，统建房不计其数，小产权房不具备合法交易属性，但以为其价格较商品房便宜很多，所以关外如沙井、龙华清湖、大浪等片区却大有小产权风头盖过商品房的趋势。“小产权房”通常是指在农村集体土地上建设、向社会公众租售的房屋。而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造，农村集体土地已转为国有。而其中的历史遗留违法建筑在占地性质方面与“小产权房”存在着本质区别。
东莞村委统建楼可以买吗？买房请先看好房66网新楼盘新房信息。然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。不占名额，流通方便：村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比，租金差别不大，但是商品房价格4万多，小产权1万多。旧改按标准赔偿：法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。用事实说话：买了村委房的住的或者的都很爽，笔者早期买的村委房价格从3000涨到了18000，确实是受益者。这种例子很多。人家早期买的住的舒舒服服的。
东莞村委统建楼可以买吗？买房请先看好房66网新楼盘新房信息。价值也涨了不知多少倍，也不用担心房东涨房租。深圳村委统建楼总之，笔者6年的地产经验来看，村委房确实是可行的，只不过近的村委房都是早期剩下的，因为深圳不允许新建了，因此好的村委房确实是越来越少，而且价格也越来越高。深圳有些房源已经不对外卖。对于想安家深圳，资金不到位或者没名额的朋友真心可以好好的找套靠谱的村委房买了住下。既能找到自己的归宿感，也可以作为一笔。后期换商品房也好，卖掉变现也好，都是不错的选择。但是选择村委房需要花点心思。在深圳，早买的小产权，房价在前几年也跟着翻倍了。小产权房确实比同片区商品房便宜，便宜一半都不止，但便宜只是相对的，跟着商品房暴涨的小产权如今也并不便宜了。首先，人们对小产权理解太少。
深圳小产权房网 版权所有
