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东莞统建房能不能买？买好房就上好房66网一手楼盘平台2021-05-26
东莞统建房能不能买？买好房就上好房66网一手楼盘平台。并不会由于是村委统建楼而失掉更多的补偿。2017年3月，深圳市规划疆土委发布了《深圳市房屋征收补偿基准价钱》，依照地段的不同，对深圳小产权房小产权房拆迁补偿的价钱停止了指导性的标准，在这个指导性的文件中，补偿价钱是依照地段不同确定的。比方宝安沙井街道，不论是沙井统建楼还是其他的沙井小产权房，一致的补偿价钱都是14800元/㎡。在理想的补偿案例中，大部分都是实物补偿，但是补偿规范也是一样的。比方南山白石洲旧改，除了单层的本地村民的祖屋补偿比例高达3.5外，统建楼和其他小产权房的补偿比例都是1。所以，以为深圳村委统建楼比其他方式的深圳小产权房更平安的观念并不是完全正确的。深圳村委统建楼归根结底其性质依然是小产权房。
东莞统建房能不能买？买好房就上好房66网一手楼盘平台。，深圳村委统建楼的价钱曾经直逼边疆的省会城市房价，虽然其规模、配套、建立规范比其他深圳小产权房更好，但是假如是的话，其回报率要低于其他方式的深圳小产权房，假如用于自住，并且追求更高的寓居规范的话，深圳村委统建楼与其他小产权房来说优势分明，与商品房相比，也有更高的性价比。所以，建议大家，假如是地道的话，应该首先选择农民房等其他方式的小产权房，不论是未来拆迁补偿还是租金，深圳村委统建楼并没有分明的优势。假如是自住并且有较强的经济实力，深圳村委统建楼无疑是更好的选择，由于很多村委统建楼完全不亚于普通的商品房，并且价钱只要同等地段商品房的三分之一，无疑有更高的性价比。小产权房在东莞随处可见，各个地区的房价也有一定的差距。
东莞统建房能不能买？买好房就上好房66网一手楼盘平台。所以选择东莞的小产权房一定要选好地区，才会让你的房子更有价值。在这里特别推进长安和松山湖的小产权房子！长安镇，隶属于广东省东莞市，位于广东省东莞市南端，东邻深圳市，南临珠江口，西连虎门港，G107国道、S358省道、广深高速、虎岗高速、广深沿江高速等纵横贯通全镇。虎门镇位于广东省东莞市西南部、珠江口东岸，距市政府所在地莞城26公里，东邻长安镇，西与番禺市隔江相望，南靠大海，北与厚街镇接壤；东北毗连大岭山镇，西北隔东江支流连沙田镇，东南跨海与深圳市宝安区相望长安虎门都属于临深片区，长安到宝安开车也就十几分钟，虎门到宝安开车半个多小时，深莞生活很方便！松山湖位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，地处东莞市的几何中心。
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