可自从2015年之后，深圳基本上没有新建的统建楼，加上这几年的清存，现在市场上能见到的只有少量的一保留单位，其余的大多数是二手房。

目前深圳小产权过户主要有两种方式：

这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：

2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等

6、开发商给新业主，开出新合同。（这个合同上除了日期和主业资料与之前的合同不一样之外，其他都一样的，价格也是写的原来初始的价格。）

注意事项：

这类型的操作，都比较简单，大致如下：

2、原业主带齐资料（购房合同、房款收据、律师见证书）与新业主约定时间一同到律师楼做见证（律师见证一般会在初始见证的律师所）

注意事项
买二手小产权房定要可以到管理处过水电及燃气的。

• 一定要核实业主身份及检查好原业主的原始资料，无论过了几手，都应有可追溯的资料。
• 过户后第一时间去物业过水电及收房。
• 这类物业过户，不会有新的合同，只有转让协议、律师见证及原业主的购房资料。