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深圳村委统建楼是什么性质(九龙新城)龙华小产权新楼盘带精装修2020-10-31
深圳村委统建楼是什么性质(九龙新城)龙华小产权新楼盘带精装修
深圳村委统建楼是什么性质？深圳村委统建楼，深圳村委统建楼是什么？统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位建筑的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。统建楼是一致建立的意思，是由社区百居民集资建的楼。廉价的缘由是度：由于单位或企业是以建筑福利房（非盈利）为目的而购置土地，而大部分单位或企业原本就有闲置的土地，购置这种土地及其它费用比商品房要低问得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以福利房成本低。依据国度规则闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被政府发出就建筑福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏答。
楼盘名称：九龍新城。
楼盘位置：深圳观澜第二外国语学校。
开盘时间：2020年9月26日火爆开盘。
楼盘简介：深圳高规格高品质物业。一梯3户11层电梯洋房，居家首选。彩光通透，有阳台，无暗房。项目所处文明示范村 停车位充足。
户型价格：
深圳村委统建楼是什么性质？深圳村委统建楼，深圳村委统建楼是什么？统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位建筑的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。统建楼是一致建立的意思，是由社区百居民集资建的楼。廉价的缘由是度：由于单位或企业是以建筑福利房（非盈利）为目的而购置土地，而大部分单位或企业原本就有闲置的土地，购置这种土地及其它费用比商品房要低问得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以福利房成本低。依据国度规则闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被政府发出就建筑福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏答。
楼盘名称：九龍新城。
楼盘位置：深圳观澜第二外国语学校。
开盘时间：2020年9月26日火爆开盘。
楼盘简介：深圳高规格高品质物业。一梯3户11层电梯洋房，居家首选。彩光通透，有阳台，无暗房。项目所处文明示范村 停车位充足。
户型价格：
复式二房：总价49.8万/套起。
两房二厅：总价53.8万/套起。
三房两厅：总价76.8万/套起。
付款方式：首付5成，分期3--5年，利息5.5-8.9厘。 一次性付款。
交房标准：精装修，现房即买即可入住。
交房标准：精装修，现房即买即可入住。
项目保障：
1，深圳历史遗留回执单。
2，开发商过户村委盖章。
3，律师楼过户合资建房。
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深圳村委统建楼是什么性质？深圳村委统建楼，深圳村委统建楼是什么？项目优势：项目比邻九龙山科技新城已规划，待建。项目背靠九龙山高尔夫天及万科物业为邻享受大自然氧吧。龙华环城绿道，新斜山公园，跑步，健身的好地方800即可到达。交通配套：4号地铁延长线，江围站12月底通车，直达福田口岸。龙澜大道～连接福龙路20分钟直达福田香蜜湖中心！梅观高速～免费25分钟直达福田！罗湖中心！观光路，均有高峰大巴35分钟直达福田华强北中心！周边配套：富士康科技15万人流，宝润万家大型生活超市，大三村菜市场，麦当劳，肯德基，电影城，蒸功夫，等商业生活配套，应有尽有！名校包围：龙澜学校公立小学100米。龙澜学校公立初中100米。深圳第二外国语高中300米。童心大型幼儿园300米。
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深圳村委统建楼是什么性质？深圳村委统建楼，深圳村委统建楼是什么？而在此之前，虽然业主们的确团结一致的跌价了，但房价从发布倡议书到学区确定之前，其实都没有什么变化。结合跌价前：结合跌价6个月后：换而言之，海峡城房价之所以能涨，其实还是学区的利好，和业主抱团跌价并没有多大关系。事实上，这几年南京楼盘业主抱团跌价的旧事屡见不鲜，业主各出奇招。除了这种“复杂粗犷”的上调挂牌价，有的甚至经过开微信大众号、自拟意见书、开设鸡娃奖等方式，呼吁个人跌价。但理想很饱满，理想太骨感，业主单方面组织的个人跌价根本都以失败告终，尤其是没有好物业、好学区，板块没有规划利好的状况下，很多小区的房价很难下跌。海峡城有局部业主低价贱卖了房子，所以实践房价原本就更高。10月25日，社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2020年9月纬房指数。
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深圳村委统建楼是什么性质？深圳村委统建楼，深圳村委统建楼是什么？目前，这套房的挂牌单价曾经到达了5.55万/㎡，远超小区同户型房源的挂牌价。但间隔倡议书中的5.8万/㎡“指点报价”，还有一段距离。02不是次！海峡城业主去年就要跌价1万/㎡这封倡议书一经流出，便惹起轩然大波！毕竟，这曾经不是海峡城业主次联名跌价了。2019年6月，海峡城业主群就曾发布过告邻居书：建议预备出售海峡城小区房源的业主，二手房挂牌价如下：80-120㎡，单价5.2万/㎡；120-160㎡，单价5万/㎡；160㎡以上，单价4.8万/㎡。但假如我们细心研究会发现，海峡城房价呈现下跌的状况，其实次要还是从往年6-7月开端：事先正值建邺区教育局发布学区范围，文件中明白提到：海峡城小学和中学归入南师附中新城教育集团。
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