布吉小产权»
开盘时间：2021年4月10日。
楼盘名字：合郡领荟。即领尚公馆。
楼盘地址：深圳布吉地铁站。
楼盘简介：布吉小产权房大红本房拆迁房总价68万起，购名校学区房。不限购、不限售，布吉地铁口旁精装现楼。名校学区为百外世纪小学公办班、贤义外国语学校，布吉地铁站为3，5 ，14号线交汇枢纽站，直线距离项目约250米，走路600米左右。
楼盘名字：合郡领荟。即领尚公馆。
楼盘地址：深圳布吉地铁站。
楼盘简介：布吉小产权房大红本房拆迁房总价68万起，购名校学区房。不限购、不限售，布吉地铁口旁精装现楼。名校学区为百外世纪小学公办班、贤义外国语学校，布吉地铁站为3，5 ，14号线交汇枢纽站，直线距离项目约250米，走路600米左右。
项目基础信息：紧临龙岗大道180米，地处布吉佳兆业大都会和万科红之间，同时与布吉百合酒店一路之隔，直线距离布吉地铁站约250米，深圳东站270米。项目布局:合计两栋，总占地面积约4019.2㎡，总建筑面积约12450.23㎡。
出售占地面积：1397.8㎡。
出售建筑面积：4183.6㎡。
土地性质用途：住宅公寓。
楼盘证件：每层都有一个大红本证，每套房都有独立房屋编码。
使用年限：50年有偿使用。
物业管理：3.25/平/月。
天燃气：没有天燃气。
楼盘停车：250至300/月左右。
楼盘水电：5.5元/方，电1.4元/度。
交房时间：2021年5月份。
在售产品：精装住宅公寓、一楼商铺。
交房标准：精装修。
楼盘证件：每层都有一个大红本证，每套房都有独立房屋编码。
使用年限：50年有偿使用。
物业管理：3.25/平/月。
天燃气：没有天燃气。
楼盘停车：250至300/月左右。
楼盘水电：5.5元/方，电1.4元/度。
交房时间：2021年5月份。
在售产品：精装住宅公寓、一楼商铺。
交房标准：精装修。
户型面积：
一房一厅+1：27.05㎡。
一房一厅+1：38.85㎡。
两房两厅：54.1平米。
三房二厅：即两套相邻户型打通。
住宅均价：25000/平米，总价68万起。
商铺面积：46.76 ~ 71.28㎡。
商铺均价：30000/平米。
付款方式：一次性。可首付5成，分期3至5年。
楼盘地段：
1，区位价值：项目地处深圳几何中心，约1.4万亿东进的桥头堡~意味着布吉是价值高地，目前的价格洼地。未来城市规划，华侨城联合主导，将深圳东站及其周边区域打造成为“布吉超级城市中心”，媲美福田CBD，占地约14万平方公里，相当于1个前海，2个深圳湾超级总部基地；布吉未来有望成立布吉新区。布吉核心，规划高度约680米的布吉塔是布吉超级城市中心的核心，高度将超越平安国际金融中心~布吉塔直线距离项目约850米。
2，产业价值：产业格局重点推进“一圈双廊四区”，老街、大芬将实现整体开发，四大产业聚焦商贸流通业、文化创意产业、智慧城市产业、都市产业。
3，地铁价值：布吉地铁站是3号线、5号线、14号线（预计2022年开通）交汇枢纽站，项目是直线距离3线交汇布吉地铁口约250米，一站进罗湖，三站进福田。地铁14号线预计2022年开通，根据市场调研，地铁开通前后起周边物业房价涨幅在29%以上。
4，交通价值：道路交通路网发达，往南约5分钟进罗湖；约15分钟畅达福田中心区；约30分钟通达南山中心区；约40分钟直达宝安机场。
5，旧改价值：巨大的区域发展潜力，吸引了万科、招商、佳兆业、京基、华侨城、信义等众多品牌开发商入驻，据不完全统计，布吉片区城市更新项目超21个，总体量约1000万平。
6，商业价值：区域内有大型商场59家，5分钟内即可解决日常生活所需，10分钟内有华润万象汇、金百信商业街、信义商业街、布吉老街等大型商圈。
7，生态文体价值：石芽岭森林公园等5大公园环绕，生态资源雄厚；甘坑客家小镇等7大文体围绕，“少年宫”布吉文体中心就在家门口，甘坑客家小镇是华侨城集团继西部华侨城、东部华侨城之后的第三个国家级地标，乃至世界级地标，投资超500亿。
8，教育价值：项目目前的学区是百外世纪小学公办班、贤义外国语学校。同时项目周边拥有学校24所（公办学校11所、民办学校13所）、幼儿园59所，其中不乏百合外国语学校、百外世纪小学、春蕾小学、信义实验小学、龙园外语实验学校等等名校学府。
9，产品价值：性价比最高:总价60万起 地铁口 现楼 精装 住宅用途。小面积：建面约27㎡一房一厅 / 38㎡ 一房一厅 / 约54.1㎡两房两厅（多变）。
一楼：带私家小花园，实用率最高达120%。
一楼：带私家小花园，实用率最高达120%。
二楼-七楼：实用率最高达85%。
收益最高，三年最保守总收益达73%。
二次转手交易简单。
最安全保障，可申请三年兜底回收。
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