罗湖小产权房出售（望湖茗苑）精装带家俬农民房出售。
罗湖小产权房哪里有卖？望湖茗苑售楼处直售优惠。
罗湖小产权房价格，望湖茗苑总价35.8万起带豪装修。
时间：2019/12/18
标签：罗湖小产权房 罗湖农民房 深圳小产权房
楼盘名称：望湖茗苑。
楼盘地址：罗湖大望村。
楼盘简介：深圳罗湖小产权房楼盘，罗湖农民房出售。不限购，永久产权，拆迁即赔红本商品房。
5分钟生活圈：乐百家超级市场，大望商业步行街，大望公园，大望槟榔公园。金苹果幼儿园、大望学校、华英学校。梧桐山公园、仙湖植物园、东湖公园。天然氧吧，居家养老好地方。
户型价格：
豪装公寓首付18万，总价35.8万起。
一房一厅首付28万，总价55.8万起。
两房一厅首付30万，总价59.8万起。
三房一厅首付40万，总价79.8万起。
交房标准：豪装带家私交楼。
付款方式：可分期付款首付5成。或一次性付款。
温馨提示：看房请提前电话预约，无需中介费用。
小产权房产生的原因。1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。2、擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。3、农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。小产权房的政策。
