深圳龙华统建楼,优势与风险并存,你真的了解吗?
今天来和大家聊聊深圳龙华的统建楼小区。
龙华统建楼小区的优势非常明显。第一,性价比超高。相比同区域的商品房,统建楼价格低很多,能让预算有限的朋友实现深圳安家梦。比如说,周边商品房每平米 8 - 10 万,统建楼可能只需 2 - 3 万的单价。
第二,居住体验好。这些统建楼小区周边的基础设施和生活配套基本成熟,学校、超市、公交地铁等都很方便,生活便利性不输商品房小区。
不过,购买统建楼也是有风险的。
产权问题首当其冲,统建楼一般没有完整的产权证书,无法像商品房一样进行自由交易和抵押贷款,并且在法律上,这种交易也不受完全保护。
再有就是政策风险,政府对于统建楼的管理政策随时可能变化,如果遇到整顿拆除,业主的权益很难得到充分保障。比如之前[具体案例],就是因为政策变动,导致业主陷入困境。
所以,大家在考虑龙华统建楼的时候,一定要谨慎权衡。
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A栋:
单间41平可改一房一厅总价30多万。
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两房81平可改三房一厅总价79.8万起。
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D栋:
单间41平可改一房一厅总价39.8万。
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二房78平总价79.8万起。
三房95平总价98.8万。
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