楼盘名称：湾厦壹号
楼盘类型：南山蛇口小产权「湾厦壹号」旧改拆迁房 一房90起 大一房140万起 通燃气已立项首付五成分期3-5年
参考均价：33000元起 元/㎡
楼盘概况：南山蛇口小产权「湾厦壹号」旧改拆迁房 一房90起 大一房140万起 通燃气已立项首付五成分期3-5年
户型面积：单间 一房 二房
楼盘地址：单间 一房 二房
销售电话：134-1022-1441 （此号可加微信）
深圳南山蛇口拆迁房「湾厦壹号」毗邻深圳***豪宅区 香港隔海相望。通燃气
投资回报率高达25%起
【项目亮点】
深圳湾壹号，华润春笋核心位置
深圳湾公园近在咫尺
毗邻南山***学府
深圳湾总部基地，人才汇集
已立项，拆迁在即
配套公园：四海公园，深圳湾公园，人才公园等。
交通配套：地铁2号（8）号线东角头地铁C出口
医院配套：蛇口人民医院，蛇口妇幼保健院
学校配套：蛇口学校 湾厦幼儿园 育才中学 育才二中 育才三中
项目水电费：水费6元/吨，电费1.2/度
户型 面积 总价 租金
经典一房： 28㎡ 90万起 3500元/月
一房一厅：38㎡ 140万起 4500元/月
两房一厅： 71㎡ 270万起 6500元/月
购房方式：
1：一次性付款
2：首付5成，分期3~5年（利息：2.8厘~6.8厘 ）
TEL：134-1022-1441 V信同号
首先，深圳龙华街道白石龙村逸秀新村小产权房的地理位置非常优越。距离地铁4号线深圳北站仅800米，步行仅需8分钟即可到达地铁站，交通极为便利。同时，福田区的后花园、三大公园环绕，让这里成为了一个负氧离子含量高的宜居之地。公园里的家，品质精装交付，无论是投资还是自住，都能让人生活无忧。
其次，北站誉府的租金回报率较高。由于其优越的地理位置和便捷的交通，这里的租金相对较高。而作为小产权房，其购买价格相对较低，因此投资回报率较高。据估算，年化收益率可达5%，即买即收租，为投资者带来稳定的收益。
此外，北站誉府还有旧改的可能。随着城市的发展和更新，一些老旧小区可能会面临拆迁和改造。而北站誉府作为深圳中心区域的小产权房，旧改的概率较大。一旦实现旧改，房价将会大幅上涨，为投资者带来更大的收益。
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