深圳观澜村委统建楼高尔夫1号可不可以购买？深圳观澜村委统建楼可以买吗？
深圳观澜村委统建楼高尔夫1号可以买。为什么说观澜的村委统建楼可以买呢？有哪些好处观澜的统建楼之所以被认为可以买，主要是因为以下几个原因：
1. 价格相对便宜：与周边商品房相比，统建楼的价格通常更为优惠。这使得购房者能够以相对较低的价格获得房屋，实现了购房的门槛降低。
2. 社区环境优良：统建楼一般由政府或相关机构统一规划建设，因此社区环境相对较好。绿化率较高，小区内配套设施完善，生活更加便利。
3. 交通便利：观澜的统建楼通常位于交通便利的地段，交通便利程度较高。无论是公共交通还是自驾出行，都较为方便。
4. 品质保证：统建楼的建设标准一般与商品房相当，建筑质量有保证。此外，政府或相关机构对于统建楼的开发建设有着严格的监管，保证了房屋的品质。
5. 具备投资价值：随着城市的发展和扩大，观澜地区的房地产市场日益繁荣。统建楼作为房地产市场的一部分，也具备了投资价值。购房者购买统建楼后，可以通过出租或出售获得一定的投资回报。
总之，购买观澜的统建楼具有价格实惠、社区环境优良、交通便利、品质保证以及具备投资价值等多重好处。对于有购房需求的人来说，这无疑是一个值得考虑的选择。
【看房联系】134-1022-1441 黄经理售楼处。
高尔夫1号楼盘介绍：
【看房联系】134-1022-1441 黄经理售楼处。
高尔夫1号楼盘介绍：
开盘时间：2023年9月23日。
楼盘名称：高尔夫1号。
楼盘位置：龙华区观澜。
楼盘简介：龙华网红大盘70年产权村委统建楼，落户深圳，学位无忧。
楼盘规模：共6栋花园小区洋房。小区占地1.3万平，花园环境怡人，绿化使用率42%。
通天燃气：户户通天燃气。
可否落户：可以落户。
带停车场：有双层地下停车场，停车位达1:1.3。
楼盘水电：民水民电。
户型优势：南北通透 户型方正实用，大阳台，四面采光，户户朝阳。
户型面积：
楼盘名称：高尔夫1号。
楼盘位置：龙华区观澜。
楼盘简介：龙华网红大盘70年产权村委统建楼，落户深圳，学位无忧。
楼盘规模：共6栋花园小区洋房。小区占地1.3万平，花园环境怡人，绿化使用率42%。
通天燃气：户户通天燃气。
可否落户：可以落户。
带停车场：有双层地下停车场，停车位达1:1.3。
楼盘水电：民水民电。
户型优势：南北通透 户型方正实用，大阳台，四面采光，户户朝阳。
户型面积：
两房二厅：约89-101-102㎡。
三房二厅：约102-109-120㎡。
四房二厅：约120-141㎡。
楼盘价格：19800/平米起。
楼盘价格：19800/平米起。
付款方式：一次性，可以首付2成，分期5-8年。
交房标准：毛坯房。
地段配套：地段决定价值，品质创造未来，入则宁境，出则繁华。地铁物业与高端商品房商业街为邻。投资居住绝佳，升值潜力巨大！
交房标准：毛坯房。
地段配套：地段决定价值，品质创造未来，入则宁境，出则繁华。地铁物业与高端商品房商业街为邻。投资居住绝佳，升值潜力巨大！
成熟配套：观澜中心五分钟生活圈，华润超市，五星级酒店，维也纳，观澜湖新城，观澜高尔夫球场，甲级医院龙华中心医院。
交通配套：梅观高速出口，沈海高速，深圳外环高速，高尔夫大道，松元厦地铁口300米，观湖地铁站口700米，直达福田15分钟，罗湖25分钟，南山35分钟。
交通配套：梅观高速出口，沈海高速，深圳外环高速，高尔夫大道，松元厦地铁口300米，观湖地铁站口700米，直达福田15分钟，罗湖25分钟，南山35分钟。
拿地总额亦创单月新低。其中，今年前11月，50家代表企业拿地销售比均值为25.1%，较去年同期下降9.1个百分点。今年以来，部分热点城市开始推行集中供地，虽然土地出让节奏与以往不同，但首轮集中供地的热度仍然颇高。随着信贷收紧，以及出让条件趋于严苛，第二轮集中供地出现大幅降温现象，流拍、流标的比例明显攀升。今年10月以来，第三轮集中供地也陆续展开。虽然出让门槛有所降低，流拍现象尚未出现，但第三轮集中供地的整体溢价率仍然不高，底价成交是目前的主流。“一是企业手上没钱，公司对预算卡得很严，很多城市公司没有足够的拿地预算；二是很多地块盈利前景并不好，因为总体地价还是偏高，而且限制性条件比较多。
企业赚不到钱。”前述房企人士表示。他认为，归根结底，还是企业的预期偏悲观。虽然端已经有所改善，但从企业的实际感受来看，总体改善幅度有限，大部分房企仍然处于观望状态。事实上，若剔除托底的因素，第三轮集中供地的实际成交情况更为惨淡。公开信息显示，在第三轮集中供地中，民营企业的参与度有所下降，地方国资背景的城投公司开始登台。其中，在无锡成交的20宗土地中，台取地17宗；在南京成交的31宗涉宅供地中，18宗为台公司摘牌。年末翘尾行情难现在需求端，购房者的热情也未真正恢复，这也使得商品房交易继续下挫。以北京为例，今年11月，北京新建住宅网签4844套，二手房住宅网签11851套，同比分别下降16.9%和31.4%。
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