观澜村委统建楼购买看上去你也占有了这套住房。观澜村委统建楼但要出租就会受到一定的限制，观澜村委统建楼能否出租、转让获取收益，都要受到有关法规、契约、产权所有者的制约。再来剖析一下处，这应该是产权拥有者根本的权能。按有关规定，居民拥有“使用权”也有处，尽管他处分的是“使用权”，而不是“所”。在房地产中的产权与使用权两个概念并没有多大差别，因为实际效果一样，只是多了一种“我拥有产权”的心理感受而已。由此可见，不少居民认为产权房能保值增值，其实是一种误解。房地产由土地和房屋组成，房屋会随着时间的推延逐渐贬值，越老越不值钱；而土地却因其不能再生，建房越多，土地就越少，稀则为贵。时间越长越是增值。很明显，增值的是属于所有的土地，而不是居民自己的房屋。
拥有产权的居民，只有适逢价格上扬，及时将房屋抛售，才能实现增值。但现今的房地产市场行情，这种机会并不很多。按现行，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。解释论的探讨-以请求权基础检索请求权基础检索法，就是指通过寻求请求权的基础，将小前提归入大前提，从而确定请求权在法律上能否得到支持的一种案例分析方法。所谓请求权规范基础，简称请求权基础，是指可供支持一方当事人得向他方当事人有所主张的法律规范。请求权基础检索方法是德国民法学上一种独特的方法。这种方法强调，在运用法律分析实际案例的过程中。
必须明确当事人的请求所依据的明确的法律规范，而且要求请求权基础的搜寻和法律规范的解释结合起来，从而养成严谨细密的法律思维方法，并维护法律适用的合理性、可预见性和安定性。下面我们就运用请求权检索的方法对本案进行分析。（一）解除合同的请求能否得到支持就本案来说，吉春公司“以新庄公司迟延十天支付房款为由”请求解除购房合同。其请求权的基础只可能是《合同法》第94条第4项的规定，即“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的，当事人可以解除合同。但是，根据《合同法》第94条第4项的规定，在迟延履行情况下的法定解除必须满足两个条件：，当事人一方迟延履行债务；第二，迟延履行致使不能实现合同目的。
观澜村委统建楼高尔夫1号详情：
开盘时间：2023年9月23日。
楼盘名称：高尔夫1号。
楼盘位置：龙华区观澜。
楼盘简介：龙华网红大盘70年产权村委统建楼，落户深圳，学位无忧。
楼盘规模：共6栋花园小区洋房。小区占地1.3万平，花园环境怡人，绿化使用率42%。
通天燃气：户户通天燃气。
可否落户：可以落户。
带停车场：有双层地下停车场，停车位达1:1.3。
楼盘水电：民水民电。
户型优势：南北通透 户型方正实用，大阳台，四面采光，户户朝阳。
户型面积：
楼盘名称：高尔夫1号。
楼盘位置：龙华区观澜。
楼盘简介：龙华网红大盘70年产权村委统建楼，落户深圳，学位无忧。
楼盘规模：共6栋花园小区洋房。小区占地1.3万平，花园环境怡人，绿化使用率42%。
通天燃气：户户通天燃气。
可否落户：可以落户。
带停车场：有双层地下停车场，停车位达1:1.3。
楼盘水电：民水民电。
户型优势：南北通透 户型方正实用，大阳台，四面采光，户户朝阳。
户型面积：
两房二厅：约89-101-102㎡。
三房二厅：约102-109-120㎡。
四房二厅：约120-141㎡。
楼盘价格：19800/平米起。
楼盘价格：19800/平米起。
付款方式：一次性，可以首付2成，分期5-8年。
交房标准：毛坯房。
地段配套：地段决定价值，品质创造未来，入则宁境，出则繁华。地铁物业与高端商品房商业街为邻。投资居住绝佳，升值潜力巨大！
交房标准：毛坯房。
地段配套：地段决定价值，品质创造未来，入则宁境，出则繁华。地铁物业与高端商品房商业街为邻。投资居住绝佳，升值潜力巨大！
成熟配套：观澜中心五分钟生活圈，华润超市，五星级酒店，维也纳，观澜湖新城，观澜高尔夫球场，甲级医院龙华中心医院。
交通配套：梅观高速出口，沈海高速，深圳外环高速，高尔夫大道，松元厦地铁口300米，观湖地铁站口700米，直达福田15分钟，罗湖25分钟，南山35分钟。
看房联系：134-1022-1441 黄经理售楼处。
交通配套：梅观高速出口，沈海高速，深圳外环高速，高尔夫大道，松元厦地铁口300米，观湖地铁站口700米，直达福田15分钟，罗湖25分钟，南山35分钟。
看房联系：134-1022-1441 黄经理售楼处。
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