龙华村委统建楼一手房楼盘与农民房小产权房是一样的吗?龙华好房推荐

2023-09-12

来源：深圳统建楼网

我们现在所关心的深圳农民房也就是小产权房，现在也有很多人分不清楚深圳农民房、小产权房、深圳集资房、深圳村委统建楼的区别。其实也只是某些性质上的不同的分类，本质都是一样的。小产权房就是农民房，因为深圳现在的农民房没有大产权证所以也另称小产权房。也有“乡产权房”的称号。集资房也属于农民房，因为深圳农民房发展成今天的形式所签的合同基本都是集资建房合同性质的，所以也叫集资房，大家集资建房的意思，每个业主都是股东，由开发商建设村委房更是农民房，它可能是更接以前的农民房性质的房屋，因为村委统建楼本来的意思就是由村委集资建设然后分配给每个本村村民的。只是发展到今天部分村委房楼盘有部分剩余的会对外出售，或者由村委股份公司名义集资建设专门对外的楼盘，一般这种的会是小区性质深圳农民房能买吗？这已经是一个深圳房产交易的一部分了，毋庸置疑，大众的选择就是好的答案有人说村委房要好过私人农民房，那说的是房屋结构上的好坏，小区的当然比独栋的要好。红本房：红本房其实就是持有普通住宅和商品房的房产证的房屋。

因其外壳是红色的，所以称为红本房，这种房子是受法律保护的，是房产所和土地所的二合一证，产权年限一般是50-70年，并且所人可以对其房产进行自由交易。购房者可通过交易，取得房屋的合法所，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。红本房可进行转让、等行为。绿本房：绿本房一般是指持有房地产所证的房屋，同样也是房屋产权的证明，但其是非市场商品房，这类房屋通常是属于经济适用房或福利房。相比于红本房来说，绿本房是有一定的产权限制的，一般是不能转让、和登记过户的。若是想要将绿本房转成红本房，需要补齐差价。大红本和不动产权证一样吗不动产权证和大红本不一样。不动产证和大红本的区别如下：名称不同，不动产权证与大红本之间。

龙华村委统建楼好房推荐！
开盘时间：2022年10月22号。
楼盘名称：御湖天城花园。
楼盘位置：深圳龙华区。
楼盘简介：深圳龙华统建楼，70年产权，核心位置，品牌物业管理，公园里的家，闹中取静。
楼盘规模：共8栋总共688户，小区天然气已入户，自带双层地下停车库，1比1.2的停车位。
可否落户：可以落户。

户型面积：

两房二厅三阳台：约85-95-101-102㎡。

三房二厅三阳台：约109-113-120㎡.
四房二厅三阳台：约140平方米。

出售均价：25800/平米。

付款方式：首付5成，银行分期5-8年。
交房标准：毛坯房，现房出售。

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