【统建楼网】大朗小产权房的价格降了吗,大朗小产权房房价详情
大朗小产权房的价格从6千-1.5万不等,深圳那么大,区域位置不一样价格也就不一样,基本上全部楼盘都带精装修出售。大朗小产权房房价都是签共同出资建房合同和律师见证书,这是对小产权房业主的保证。在调控的作用下,楼市是真的“冷”。然而就在这样的情况下,却出现了十分有趣的现象,华为、小米纷纷拿地进军房地产,说十年后房子不如葱的马云也在买上亿豪宅,这些大佬纷纷成了接盘侠!小房相信,市场冷的时候是也是理性的时候!而对于大部分的带着买涨不买跌思维的买房人来说,房价跌了,就像是一剂镇定剂,明明想买套房,却想着房价再跌就买!就这样陷入无限循环中。小编想说,调控真的不是降房价,而是在稳房价!限价真的是让那些刚需上车的,明明自己想买套房,何必骗自己房价要跌呢!
之前小编就曾在文章中说过,调控是上车的好时机。有时候买房要学会逆时机操作,在城市化还没有完成前,长期看,房价还是处于上涨的状态中。看看下面6个问题,你就明白了中国房价为什么跌不了?01人民币贬值,房产成了财富保值的坚挺的后盾就在昨天,一个新闻老人200元存了28年,利息500元:当年的半年工资,如今不到半月退休金。从过去的十年看,人民币一直在贬值。就目前看如果想要理财的,能够的项目并不多,无非是理财、股票、房产这几个通道,股票风险太大,对于普通家庭来讲,这个很难操作;理财收益不稳定,只有房产是财富保值增值好的渠道。从以往的中国楼市十年来看,尽管出现过短暂的回调,但是房产的回报率从长远来看还是很稳健的。
02中国的城市化进程在推进目前,中国的城市化率是57.4%,要达到真正的高城市化水,至少还要二十年。从城镇化的一般规律来看,一个城镇化率在30%~70%之间是城镇化速度比较快的一个时期,目前中国还是处于相对比较快速的发展阶段。通俗点讲,就是人口流动问题,农民不断进城买房的过程。农村的人口向五六线城市迁移,五六线的向三四线迁移,三四线城市的人口向一二线城市迁移。城市有人了,房子就有需求的。房价还能跌么?03中国是资源型城市,房子供不应求房子贵,不仅仅是建造房子的钢筋水泥是贵了,更多的是城市的发展,给房子带来更多的附加值。中国是资源型城市,有好的教育、资源,对个人来说,有更多的发展机会。在这样的情况下。
大朗楼盘推荐!
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开盘时间:2022年6月23号。
楼盘名称:蓝湾花园二期/大岭国际。
楼盘位置:东莞松山湖区大朗。
楼盘简介:东莞统建楼新楼盘,共4栋双电梯花园小区房,总500套房源。AB栋2梯6户,C栋2梯9户,D栋2梯10户。全新宅基地新楼盘,律师见证合同与绿本证。预计交楼时间在20223年5月份。合同性质和年限从13年起至现在还有60年。小区总占地6000多平方米,总建筑面积约5万平方米。小区停车位:1:0.7,是东莞最后一个全新超星级项目,超强性价比高端小区,自带地下停车场,有天然气,双地铁口物业,使用率高,户户落地窗,大阳台,豪华入户门,装甲门,三星密码锁,大朗中心位置好。
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楼盘水费:4.5块/方。
楼盘电费:0.85/度。
物业管理:1.9块/平,维修基金0.3元/平方。
在售户型:
一房一厅:41平方米。
四房二厅:149-163平方米。
一房一厅:41平方米。
四房二厅:149-163平方米。
两房二厅:71-73-91平方米。
三房二厅:77-82-86-87-91-104-110-126平方米。
楼盘均价:7580元/平起~9000元/平米。
付款方式:一次性付款,首付3成3工商银行分期8年,利息3.02厘。
交楼标准:毛坯房。
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