大浪小产权房出售的有哪些?大浪小权房楼盘在售新盘推荐详情

2023-07-15

来源：东莞小产权房网

大浪小产权房风险遗赠也麻烦小产权房由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露，因为没有办理相关手续，所以这种房子房价一般都很低，有些开发商是“打一枪换一个地方”，一旦清盘，兑现不了承诺马上撤离，后续引发的许多麻烦都甩给购房者。风险小产权房不能或者上市转卖。一边是深圳限购升级，一边是隔壁的东莞跟限购。还没上车的深圳人吓坏了。还有一些人，被新政后一口气涨了30万的小产权房吓到。说好小产权是后的退路，为何悄悄涨了价。经市场调查，新政后深圳大部分小产权涨幅3000元/左右，普遍在宝安沙井福永、龙华民治大浪观澜、光明公明等片区。

目前，深圳极少有小产权房卖了，随着小产权不能新建，独栋被疯抢，能拿出来卖的也会越来越少，存量房会越来越稀缺。“龙华的小产权涨了30万。有购房者爆料，自己之前关注的深圳小产权房源，在新政出来后涨了30多万。并表示该小产权位于龙华民治樟坑村，还有民治南景新村，周末过去看房的人也很多。例如：沙井中泰国际，康城花园，麒麟名都，裕盛华泰这些小区，从去年2万不到的价格，到现在2.5-2.8万的均价还有一些老旧小区：例如福永塘尾的凤城花园、沙井后亭的后亭雅苑、正海华府、荣泰园也比去年涨幅了20-30%一。小产权虽不受新政太多影响，但买房的早晚，对房子的涨幅都有影响。据购房者透露，去年有客户以60多万的价格，买到龙华观澜的三房。

大浪小产权楼盘详情

楼盘名称：公园大地，上合花园里。
楼盘位置：龙华区三联公园。
楼盘简介：龙华新房公园大地，龙华中心区，闹中取静，依山而居，空气清新，与公园为邻，有大型停车场，户户豪华装修，户型方正无暗房，天然气管道入户，大阳台，安家落户，投资自住首选。共9层高电梯洋房，1梯4户，共35户，永久宅基地产权，两证一书与历史遗留齐全，商品房的品质。
楼盘水电：水费7块/方，电费1.3块/度。
物业费用：两房120元，三房150元。

户型价格：

复式三房：总价65.8万起（售完）。

两房两厅：总价67.8万起。

三房两厅：总价99.8万起。

付款方式：一次性付款，首付5成，分期6年，正规银行按揭，月息4厘。
交房标准：精装修，即买即可入住。